En venta
$424.900
Casa en Venta en Samborondón de 4 Dorm., Guayas
Guayaquil, Guayas
50 m de distancia
Casa255 m²45
1 / 10
En ventaDepartamento
$210.000
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 151 m²
En Venta o Alquiler Amplio Departamento de 3 Dorm Remodelado en Planta Alta en Km. 5 Vía Samborondon, Guayas
Vía a Samborondón, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta151 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Departamento en venta • $210.000 • Área 151 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
151
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
La ciudadela se encuentra cerca de centros comerciales, bancos, supermercados, etc. El área social dispone de una casa club completa con gimnasio, cocina, salas, una capilla, piscina y área de juegos para niños. - Parqueo para 2 carros - Baño de visitas - Área de sala con cómodo bar - Área de comedor hasta 10 puestos - Cocina cerrada con moderna puerta corrediza - Área de lavandería con lavadero - Cuarto de servicio con baño independiente - Bodega privada en el ático - Family room con bodega (antes era una habitación con baño completo que se puede volver a adaptar) - 2 habitaciones con closet cerrado y baños independientes - Cuarto máster con walking closet y baño completo Características: - Aceptan mascotas - Iluminación - Calefacción - Gas por tubería - Seguridad privada - Parque de visitas Área útil: 151m2 Precio de venta: $210.000 Precio alquiler: $1300 (incluido alícuota)
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Vía a Samborondón, los publique quien los publique.
- Se pide
- $210.000
- A la mediana de comparables
- $197.738
- Diferencia
- $12.262 más
- 6.2% más por m²
Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación en Vía a Samborondón. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$1.391/m²
$1.291/m²$2.375/m²
- esta · $1.391/m²
- mediana · $1.310/m²
- franja habitual · $1.291–$2.375/m²
La franja es la mitad central de los 5 anuncios comparables.
Comparables activos del mismo tipo y operación en Vía a Samborondón; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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