$27.000
De Venta Oficina en El C. C Paseo del Parque - N. Dorado, Guayas
Menos por m²$551/m²$2.338/m² menos que esta (80.9%)
a 1.15 km
49 m²1
1 / 5
En ventaLocal comercial
$130.000
Guayaquil, Guayas
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Guayaquil · 45 m²
Linda Oficina Vista a La Av, Guayas
Mileniun, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
Local comercialEn venta45 m²2 bañosNegociable
Local comercial en venta • $130.000 • Área 45 m² • 2 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
45
m² total
2
Baños
Descripción
Oficina en venta en Platinium Penhouse Piso vista a la principal 45m2 Parqueo privado 3.80m de altura Incluye bańo Aire central Citofono Cortinas Circuito cerrado Seguridad 24/7 Antigüedad 3 ańos Acabados de lujo Extras 3 salas de reuniones 1 auditorio para 50personas Cafetería 3 ascensores Parqueo visitantes Alícuota130 $Ver datos para la venta y alquiler 780
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $130.000
- A la mediana de comparables
- $75.536
- Diferencia
- $54.464 más
- 72.1% más por m²
Mediana de 223 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.889/m²
$551/m²$5.474/m²
- esta · $2.889/m²
- mediana · $1.679/m²
- franja habitual · $702–$2.616/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 223 de los 224 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$85.000Venta Oficina - Emporium - Puerto Santa Ana, Guayas
Menos por m²$1.889/m²$1.000/m² menos que esta (34.6%)
a 1.88 km
45 m²1
$120.000Oficina The Point 47 m², Vista Lateral Al Rio, Guayas
Menos por m²$2.553/m²$336/m² menos que esta (11.6%)
a 1.96 km
47 m²11
$135.000Venta Oficina - The Point - Puerto Santa Ana, Guayas
Menos por m²$2.813/m²$76/m² menos que esta (2.6%)
a 1.96 km
48 m²1
$273.700Alquiler/venta Locales Comerciales Plaza Bolivariana (Frente U. Guayaquil), Guayas
Más por m²$5.474/m²$2.585/m² más que esta (89.5%)
a 1.21 km
50 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Mileniun, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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