$256.730
Venta Oficina 88,62 m² - Rascacielos Maxximus Puerto Santa Ana - A. Quintana, Guayas
Menos por m²$29/m²$101/m² menos que esta (77.7%)
a 1.89 km
8.862 m²1
1 / 5
En ventaTerreno
$2.080.000
Guayaquil, Guayas
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Guayaquil · 16.000 m²
Terreno 16.000 m en Parque Industrial en Samborondón, Guayas
Monte tabor, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
TerrenoEn venta16.000 m²Negociable
Terreno en venta • $2.080.000 • Área 16.000 m² • En Guayaquil, Guayas
Características
16000
m² total
Descripción
Samborondón - Terrenos en Venta Tipo de Uso: • Comercial • Semi-Industrial Características: • Ideal para uso de bodegas, ofibodegas, centros de distribución • Fácil acceso Disponibilidad: • Desde 10.000 hasta 16.000 m² - Rellenado Precio: $130/m2 Dentro de proyecto macro que contará con: • Vías principales iluminadas con cámaras de seguridad • Vías de acceso con seguridad •Cerramiento perimetral • Garita de acceso con seguridad Ubicación: • Sector Monte Tabor, Almax3, Samborondón
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $2.080.000
- A la mediana de comparables
- $8.556.160
- Diferencia
- $6.476.160 menos
- 75.7% menos por m²
Mediana de 35 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$130/m²
$29/m²$2.000/m²
- esta · $130/m²
- mediana · $535/m²
- franja habitual · $404–$680/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 35 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$676.000Terreno Bifamiliar en Venta – Espectacular Vista Al Río, Guayas
Más por m²$400/m²$270/m² más que esta (207.7%)
a 0 km
1.690 m²
$135.000Se Vende Terreno de 240 m² en Centro de Guayaquil C. Diaz, Guayas
Más por m²$563/m²$433/m² más que esta (332.7%)
a 1.82 km
240 m²
$300.000Terreno Esquinero en Carchi y Aguirre, Guayas
Más por m²$690/m²$560/m² más que esta (430.5%)
a 0.69 km
435 m²
$8.938.000Terreno Comercial Ideal Para Proyecto, Sector Puerto Santa Ana, Guayas
Más por m²$2.000/m²$1.870/m² más que esta (1438.5%)
a 1.98 km
4.469 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Monte tabor, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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