$127.000
Terreno de Venta en Puembo Cerca de Arrayanes
Menos por m²$121/m²$64/m² menos que esta (34.7%)
a 0.64 km
1.051 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$193.880
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 1.048 m²
Venta 8 Terrenos en Puembo en Lotización de Primara
Venta Terrenos en Puembo en Lotización Sector Nápoles, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta1.048 m²Negociable
Terreno en venta • $193.880 • Área 1.048 m² • En Quito, Pichincha
Características
1048
m² total
Descripción
Venta terrenos en Puembo en lotización Cerca del Club Arrayanes Cerca del pueblo de Puembo Cerca se entidades bancarias, educativas, iglesias, restaurantes, etc. Terrenos planos, con vías internas amplias. Dettale lotes desde 1.048 m2 hasta lotes de 1,077 m2 Listos para construir COS PB 10% COS TOTAL 20% Número de pisos 2 Factibilidad de servicios PRECIO $ 185 CADA M2. ($ Ver datos)
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $193.880
- A la mediana de comparables
- $255.230
- Diferencia
- $61.350 menos
- 24% menos por m²
Mediana de 145 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$185/m²
$121/m²$800/m²
- esta · $185/m²
- mediana · $244/m²
- franja habitual · $195–$300/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 145 de los 148 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$189.000Terrenos de Venta en Puembo Desde 900 m² Dentro de Lotizacion
Más por m²$210/m²$25/m² más que esta (13.5%)
a 1.31 km
900 m²
$276.000Terreno en Urbanización Exclusiva en Puembo
Más por m²$230/m²$45/m² más que esta (24.3%)
a 0.86 km
1.200 m²
$270.000De Oportunidad Terreno de Venta en Puembo!
Más por m²$244/m²$59/m² más que esta (31.8%)
a 0.94 km
1.107 m²
$880.000Casa en Venta Urbanizaciòn Puembo 600 Mtrs Construcciòn Piscina Lote 1100, Ascensor
Más por m²$800/m²$615/m² más que esta (332.4%)
a 0.86 km
1.100 m²35
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Venta Terrenos en Puembo en Lotización Sector Nápoles, Quito, Pichincha
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