$427.600
Terreno en Venta con Vista Panoramica Valle de Cumbaya
Menos por m²$30/m²$50/m² menos que esta (62.3%)
a 0 km
14.196 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$634.480
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 7.931 m²
Venta Terreno Tumbaco Via Intervalles
Quito Tumbaco Ilalo Intervalles, Tumbaco, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta7.931 m²Negociable
Terreno en venta • $634.480 • Área 7.931 m² • En Quito, Pichincha
Características
7931
m² total
Descripción
VENDO ¨ OPORTUNIDAD ¨ TUMBACO TERRENO VIA INTERVALLES. - VISTA ESPECTACULAR. - A LAS FALDAS DEL ILALO. - ESPACIOS IDEALES PARA DEPORTES AL AIRE LIBRE. - CERCA DE ENTIDADES BANCARIAS, EDUCATIVAS, RELIGIOSAS, - CENTROS COMERCIALES RESTAURANTES, - CLUBS SOCIALES Y DEPORTIVOS, ETC. - AREA 7.931 M2 - COS PB 10 % - COS TOTAL 20 %. - EXELENTE ENTORNO. - IDEAL PARA LOTIZACION. - PRECIO: $ 634.480.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $634.480
- A la mediana de comparables
- $2.199.108
- Diferencia
- $1.564.628 menos
- 71.1% menos por m²
Mediana de 35 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$80/m²
$30/m²$562/m²
- esta · $80/m²
- mediana · $277/m²
- franja habitual · $210–$294/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 35 anuncios comparables.
Queda por debajo de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$529.000Terreno de 2.386 m² con Casa Estilo Suizo
Más por m²$222/m²$142/m² más que esta (177.1%)
a 1.88 km
2.386 m²45
$465.000Terreno de Venta en Tumbaco, con Casa
Más por m²$277/m²$197/m² más que esta (246.6%)
a 1.75 km
1.677 m²33
$267.719Venta Terrenos Desde 900 m² - 1200 m². Ruta Viva
Más por m²$290/m²$210/m² más que esta (262.6%)
a 1.48 km
923 m²
$520.000Excelente Casa Rentera Esquinera Tumbaco, 671 Mtrs en Terreno 926 Mtrs, Local, Casa, Ofic
Más por m²$562/m²$482/m² más que esta (601.9%)
a 1.95 km
926 m²56
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Quito Tumbaco Ilalo Intervalles, Tumbaco, Quito, Pichincha
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