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En ventaTerreno

$427.600

Quito, Pichincha

Terreno
En venta
Precio negociable

Terreno de venta en Quito · 14.196 m²

Terreno en Venta con Vista Panoramica Valle de Cumbaya

Faldas del Ilalo, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$427.600
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Lo esencial
TerrenoEn venta14.196 m²Negociable

Terreno en venta • $427.600 • Área 14.196 m² • En Quito, Pichincha

Características

14196
m² total

Descripción

Excelente inversion a futuro valor del m2 $50 Cos total 10% Uso de suelo general: Protección Ecológica 2 frentes Luz eléctrica Existe en la vecindad casas con medidor de agua Plusvalia garantizada Vecindad mixta: excelentes propiedades y pequeñas casitas humildes No alcantarillado Espectacular vista

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$427.600
A la mediana de comparables
$3.936.267
Diferencia
$3.508.667 menos
89.1% menos por m²

Mediana de 35 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$30/m²

$16/m²$562/m²
  • esta · $30/m²
  • mediana · $277/m²
  • franja habitual · $210–$294/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 35 anuncios comparables.

Queda por debajo de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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