$427.600
Terreno en Venta con Vista Panoramica Valle de Cumbaya
Más por m²$30/m²$14/m² más que esta (88.2%)
a 1.15 km
14.196 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$256.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 16.000 m²
Terreno de 16000 m² en Venta en Tumbaco
Calle Carchi, Tumbaco, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta16.000 m²Negociable
Terreno en venta • $256.000 • Área 16.000 m² • En Quito, Pichincha
Características
16000
m² total
Descripción
Terreno de venta en el Ilalo, zona de protección. Acceso por la calle del Colegio Pachamama 16.000 metros Parte plana, parte montaña Agua de vertiente A 8 minutos de la ruta viva. Cos 1% Zona de protección Ideal para quinta o inversión Pachamama,casa de Rafa
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $256.000
- A la mediana de comparables
- $4.000.000
- Diferencia
- $3.744.000 menos
- 93.6% menos por m²
Mediana de 13 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$16/m²
$16/m²$322/m²
- esta · $16/m²
- mediana · $250/m²
- franja habitual · $115–$288/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 13 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$78.000Terreno en Venta en Tumbaco Sector Comuna Central 680 m² con Escritura
Más por m²$115/m²$99/m² más que esta (616.9%)
a 1.48 km
680 m²
$3.587.500Terreno en Venta 14.350 m² a 1 Min Ruta Viva - Tumbaco
Más por m²$250/m²$234/m² más que esta (1462.5%)
a 1.8 km
14.350 m²
$292.800Terreno en Tumbaco
Más por m²$288/m²$272/m² más que esta (1699.4%)
a 1.91 km
1.017 m²
$324.395Mv - Sector Tumbaco, en Venta Terreno Unifamiliar 1007 m² en Urbanizacion Privada
Más por m²$322/m²$306/m² más que esta (1913.4%)
a 1.99 km
1.007 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Calle Carchi, Tumbaco, Quito, Pichincha
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