$299.000
Vendo Terreno en Tumbaco Sector Intervalles
Más por m²$238/m²$124/m² más que esta (107.9%)
a 1.94 km
1.254 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$78.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 680 m²
Terreno en Venta en Tumbaco Sector Comuna Central 680 m² con Escritura
Tumbaco Comuna Central a tres minutos de la Ruta Viva, Tumbaco, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta680 m²Negociable
Terreno en venta • $78.000 • Área 680 m² • En Quito, Pichincha
Características
680
m² total
Descripción
Es un Terreno de 680m2 con escritura independiente, tiene los servicios básicos, el terreno tiene una inclinación pronunciada con espectacular vista al Valle de Tumbaco y Cumbayá, se puede construir hasta dos pisos. Precio de venta: $ Ver datos Informes: Beatriz Sierra Ver datos
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $78.000
- A la mediana de comparables
- $170.496
- Diferencia
- $92.496 menos
- 54.2% menos por m²
Mediana de 70 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$115/m²
$115/m²$970/m²
- esta · $115/m²
- mediana · $251/m²
- franja habitual · $190–$294/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 70 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$465.000Terreno de Venta en Tumbaco, con Casa
Más por m²$277/m²$163/m² más que esta (141.7%)
a 1.68 km
1.677 m²33
$267.719Venta Terrenos Desde 900 m² - 1200 m². Ruta Viva
Más por m²$290/m²$175/m² más que esta (152.9%)
a 1.21 km
923 m²
$294.028Tumbaco - Via Intervalles Terrenos de Venta en Urbanizacion Privada
Más por m²$400/m²$285/m² más que esta (248.7%)
a 1.63 km
735 m²
$575.000Mv Tumbaco, Av Gonzalo Pizarro, en Venta Terreno 7258 m² Ideal Para Constructores
Más por m²$970/m²$855/m² más que esta (745.3%)
a 1.73 km
593 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Tumbaco Comuna Central a tres minutos de la Ruta Viva, Tumbaco, Quito, Pichincha
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