$78.000
Terreno en Venta en Tumbaco Sector Comuna Central 680 m² con Escritura
Menos por m²$115/m²$285/m² menos que esta (71.3%)
a 1.63 km
680 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$294.028
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 735 m²
Tumbaco - Via Intervalles Terrenos de Venta en Urbanizacion Privada
Tumbaco- VIA Intervalles, Tumbaco, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta735 m²Negociable
Terreno en venta • $294.028 • Área 735 m² • En Quito, Pichincha
Características
735
m² total
Descripción
TUMBACO-VIA INTERVALLES TERRENOS DE VENTA EN URBANIZACION PRIVADA DE LUJOCERCA DE ENTIDADES BANCARIAS, EDUCATIVAS, CENTROS COMERCIALES, RESTAURANTES, IGLESIAS, ETC. CERCA A LA RUTA VIVA CERRAMIENTO DE HORMIGON CUBIERTA AL 100% DE VEGETACION (2,40m altura máxima) CALZADAS Y ACERA DE ADOQUIN VERSALLES HORMIPISOS O SIMILAR, CANALES A CIELO ABIERTO DE HORMIGÓN PREFABRICADO HORMIPISOS,O SIMILAR, POSTES DE HIERRO ORNAMENTALES AMPLIA VIA DE ACCESO A LA URBANIZACION PERGOLA DE METAL, BAMBU, HORMIGÓN LOTES DESDE 500 M2 HASTA 1.138 M2 LOTES UNIFAMILIARES HERMOSA VISTA COS PB 35% COS TOTAL 70% PISOS 2 PRECIO $ 400 CADA M2 LOTE 1 EJEMPLO AREA 735.07 PRECIO $400 CADA M2 ($294.028) AREA COMUNAL: piscina, área verde, spa (espacio para masajes, jacuzzi, baños de mujeres y hombres), caminerias, gran espacio para BBQ con pérgola)
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $294.028
- A la mediana de comparables
- $220.280
- Diferencia
- $73.749 más
- 33.5% más por m²
Mediana de 85 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$400/m²
$115/m²$1.400/m²
- esta · $400/m²
- mediana · $300/m²
- franja habitual · $245–$374/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 85 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$369.600Se Vende Terreno en Urbanización Cerca Urb Pacho Salas
Menos por m²$300/m²$100/m² menos que esta (25.1%)
a 1.29 km
1.233 m²
$250.000Terreno en Cumbaya de 683 m² a 2 Min. del Parque Central, Dentro de Urbanización
Menos por m²$366/m²$34/m² menos que esta (8.5%)
a 1.89 km
683 m²
$520.000Excelente Casa Rentera Esquinera Tumbaco, 671 Mtrs en Terreno 926 Mtrs, Local, Casa, Ofic
Más por m²$562/m²$162/m² más que esta (40.4%)
a 0.26 km
926 m²56
$700.000Hermosa Casa de Una Planta, en 1.167 m² de Terreno
Más por m²$1.400/m²$1.000/m² más que esta (250%)
a 1.24 km
500 m²44
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Tumbaco- VIA Intervalles, Tumbaco, Quito, Pichincha
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