$95.000
Casa Rentera en Venta en Las Orquídeas Grac, Guayas
Menos por m²$482/m²$137/m² menos que esta (22.1%)
a 1.65 km
197 m²56
1 / 10
En ventaCasa
$65.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 105 m²
Casa en Venta – Ciudadela Orquídeas, Guayas
Las Orquideas Este, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta105 m²4 habitaciones2 bañosNegociable
Casa en venta • $65.000 • Área 105 m² • 4 habitaciones • 2 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
105
m² total
4
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Casa en venta – Ciudadela Orquídeas ¡Excelente oportunidad para vivir o invertir en el norte de Guayaquil! Una casa de una planta, cómoda, funcional y con potencial para ampliar. Ciudadela Orquídeas A solo 5 minutos de Mall del Norte y a 3 cuadras de la Av. Francisco de Orellana, cerca de colegios, supermercados, bancos y comercios. Terreno: 105 m² ️ Construcción: 89 m² La propiedad cuenta con: ️ 4 dormitorios 2 baños completos ️ Sala y comedor Cocina funcional Patio con área de jardinería Garaje ️ Base para construir un segundo piso Una excelente alternativa para familias que buscan una buena ubicación y la posibilidad de ampliar su vivienda en el futuro. Precio de venta: $65.000 negociables Contáctame para más información o agenda tu visita. V.CH
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $65.000
- A la mediana de comparables
- $78.723
- Diferencia
- $13.723 menos
- 17.4% menos por m²
Mediana de 20 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$619/m²
$482/m²$1.863/m²
- esta · $619/m²
- mediana · $750/m²
- franja habitual · $627–$900/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 20 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$125.000Vendo Hermosa Casa en Samanes 5, Herradura Cerrada con Guardiania 24/7, 1 Planta, Guayas
Más por m²$658/m²$39/m² más que esta (6.3%)
a 1.71 km
190 m²34
$150.000Venta de Casa en Samanes, Norte de Guayaquil, Guayas
Más por m²$789/m²$170/m² más que esta (27.5%)
a 1.73 km
190 m²46
$160.000Venta Casa Samanes, Guayas
Más por m²$889/m²$270/m² más que esta (43.6%)
a 1.42 km
180 m²45
$950.000Casa de 510 m² con 4 Dorm. en Venta en Samborondón, Guayas
Más por m²$1.863/m²$1.244/m² más que esta (200.9%)
a 1.44 km
510 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Las Orquideas Este, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
