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En alquilerTerreno

$1.900

Guayaquil, Guayas

Terreno
En alquiler
Precio negociable

Terreno de alquiler en Guayaquil · 1.150 m²

Alquilo Terreno Comercial en Los Vergeles, a m de La Huancavilca Norte, Cerca Fco. de Orellana, Guayas

HUANCAVILCA NORTE, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$1.900
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Lo esencial
TerrenoEn alquiler1.150 m²Negociable

Terreno en alquiler • $1.900 • Área 1.150 m² • En Guayaquil, Guayas

Características

1150
m² total

Descripción

Terreno de 1150 m² disponible en alquiler en el Norte de Guayaquil, ideal para proyectos comerciales o industriales. Cuenta con 80 m² de superficie construida, perfecto para oficinas o bodegas. Disfrute de un amplio terreno con 42 metros de frente y 28 metros de fondo, ofreciendo gran versatilidad para su negocio. La propiedad posee cerramiento, patio y un baño de servicio. Además, cuenta con parqueadero para visitas e ingreso independiente. Ubicado en una zona industrial con acceso por avenidas asfaltadas y afirmadas, facilitando la logística y el transporte. La propiedad tiene uso comercial y se encuentra cerca de centros comerciales y escuelas. El tipo de precio es negociable. La zona ofrece fácil acceso a transporte público y está rodeada de comercios y servicios. Información: Daniel Cuadros Ver datos

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 5 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$1.900
A la mediana de comparables
$2.438
Diferencia
$538 menos
22.2% menos por m²

Mediana de 11 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$2/m²

$1/m²$9/m²
  • esta · $2/m²
  • mediana · $2/m²
  • franja habitual · $1–$3/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 11 de los 15 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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