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En ventaTerreno

$211.154

Guayaquil, Guayas

Terreno
En venta
Precio negociable

Terreno de venta en Guayaquil · 1.050 m²

Venta de Terreno Residencial - Comercial en Orquideas, Guayas

Urbanización las Orquídeas S/N, Samanes, Guayaquil, Guayas
Precio
$211.154
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Lo esencial
TerrenoEn venta1.050 m²Negociable

Terreno en venta • $211.154 • Área 1.050 m² • En Guayaquil, Guayas

Características

1050
m² total

Descripción

Área de Solar: 1050.77 m2 Detalles: -En áreas planificadas y autorizadas separadas con espacio de uso público residencial se admiten: -Centros comerciales, (R) que incluyen comercio al por menor y servicios comerciales -Es un terreno amplio, ideal para un pequeño proyecto urbanístico con centro comercial o casas con local comercial. -Facilidad de transporte desde diferentes puntos de la ciudad. PRECIO DE VENTA: $ 211,154 Se acepta financiamiento con BIESS o Institución Bancaria de su preferencia. Te Ayudamos con los Trámites de Institución Financiera y de BIESS.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$211.154
A la mediana de comparables
$357.830
Diferencia
$146.676 menos
41% menos por m²

Mediana de 16 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$201/m²

$74/m²$1.083/m²
  • esta · $201/m²
  • mediana · $341/m²
  • franja habitual · $257–$718/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 16 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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