$18.000
Terreno de Venta en Mi Lote, Guayaquil, Km 16.5 Vía a Daule, 96 m², Guayas
Menos por m²$188/m²$896/m² menos que esta (82.7%)
a 0.62 km
96 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$78.000
Guayaquil, Guayas
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 72 m²
Casa de Venta en Mucho Lote 1, 3 Dorm., Conjunto Cerrado. Guayas
Mucho Lote 1, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
TerrenoEn venta72 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Terreno en venta • $78.000 • Área 72 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
72
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Casa con tres dormitorios y un parqueo en Conjunto Cerrado de venta en mucho Lote 1, cerca de Mall del Norte. Tiene con portón eléctrico y cisterna. En planta baja cuenta con sala, comedor, baño de visitas y cocina tipo americana. En planta alta tiene tres dormitorios, cada uno con espacio para closet y baño completo. Retiro frontal con área de parqueo y piso de cemento, patio posterior parcialmente techado, con piso de cemento y área de lavandería con lavadero.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $78.000
- A la mediana de comparables
- $40.321
- Diferencia
- $37.679 más
- 93.4% más por m²
Mediana de 21 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.083/m²
$188/m²$1.083/m²
- esta · $1.083/m²
- mediana · $560/m²
- franja habitual · $283–$688/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 21 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$255.000Venta de Terreno con Cerramiento en Vergeles, Norte de Guayaquil, Guayas
Menos por m²$283/m²$800/m² menos que esta (73.8%)
a 0.54 km
900 m²1
$6.934.000Analizamos Toda Propuesta - Terreno Comercial Av Fco. de Orellana - 12.382 m², Guayas
Menos por m²$560/m²$523/m² menos que esta (48.3%)
a 1.66 km
12.382 m²
$75.000Terreno en Mucho Lote, Guayas
Menos por m²$688/m²$395/m² menos que esta (36.5%)
a 0.28 km
109 m²33
$65.000Mucho Lote 1 Etapa 6 Cerca del C. C. Mall del Norte, Guayas
Menos por m²$903/m²$181/m² menos que esta (16.7%)
a 0.59 km
72 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Mucho Lote 1, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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