$15.000.000
Terreno en Venta 25 Hectáreas – Av Narcisa de Jesús, Guayas
Menos por m²$60/m²$128/m² menos que esta (68%)
a 1.99 km
250.000 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$18.000
Guayaquil, Guayas
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Guayaquil · 96 m²
Terreno de Venta en Mi Lote, Guayaquil, Km 16.5 Vía a Daule, 96 m², Guayas
Mi Lote, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
TerrenoEn venta96 m²Negociable
Terreno en venta • $18.000 • Área 96 m² • En Guayaquil, Guayas
Características
96
m² total
Descripción
Terreno con 96 m2 de venta en Mi Lote, Norte de Guayaquil, km 16.5 Vía a Daule. Tiene forma regular, listo para construir, papeles al día, con energía eléctrica, agua potable, alcantarillado y demás servicios, Vías asfaltadas, supermercado, restaurantes, colegio, mercado y acceso a varias líneas de buses.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $18.000
- A la mediana de comparables
- $51.228
- Diferencia
- $33.228 menos
- 64.9% menos por m²
Mediana de 24 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$188/m²
$60/m²$1.083/m²
- esta · $188/m²
- mediana · $534/m²
- franja habitual · $278–$712/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 24 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$255.000Terreno en Venta 900 m² con Cerramiento, Oficina y Bodega - Huancavilca Norte, Guayaquil, Guayas
Más por m²$283/m²$96/m² más que esta (51.1%)
a 1.17 km
900 m²
$6.934.000Analizamos Toda Propuesta - Terreno Comercial Av Fco. de Orellana - 12.382 m², Guayas
Más por m²$560/m²$373/m² más que esta (198.7%)
a 1.56 km
12.382 m²
$75.000Terreno en Mucho Lote, Guayas
Más por m²$688/m²$501/m² más que esta (267%)
a 0.43 km
109 m²33
$78.000Casa de Venta en Mucho Lote 1, 3 Dorm., Conjunto Cerrado. Guayas
Más por m²$1.083/m²$896/m² más que esta (477.8%)
a 0.62 km
72 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Mi Lote, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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