$270.000
Venta Terreno Via a Daule Ubicación Privilegiada, Guayas
Menos por m²$68/m²$564/m² menos que esta (89.3%)
a 1.58 km
4.000 m²
1 / 8
En ventaTerreno
$45.500
Guayaquil, Guayas
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 72 m²
Mucho Lote 1 Etapa 7 en Peatonal Cerrada, Guayas
MUCHO LOTE 1 ETAPA 7, Mucho Lote, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
TerrenoEn venta72 m²2 habitaciones1 bañosNegociable
Terreno en venta • $45.500 • Área 72 m² • 2 habitaciones • 1 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
72
m² total
2
Habitaciones
1
Baños
Descripción
La propiedad cuenta con 72m2 de terreno y 68m2 de construccion 2 Habitaciones 1 Baño Sala, comedor, cocina Tiene bases para otro piso
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $45.500
- A la mediana de comparables
- $26.500
- Diferencia
- $19.000 más
- 71.7% más por m²
Mediana de 29 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$632/m²
$68/m²$1.083/m²
- esta · $632/m²
- mediana · $368/m²
- franja habitual · $188–$656/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 29 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$18.000Terreno de Venta en Mi Lote, Guayaquil, Km 16.5 Vía a Daule, 96 m², Guayas
Menos por m²$188/m²$444/m² menos que esta (70.3%)
a 0.74 km
96 m²
$53.000Casa 2 Pisos Mucho Lote 1 Etapa 4, Guayas
Menos por m²$368/m²$264/m² menos que esta (41.8%)
a 1.1 km
144 m²54
$59.000Casa de Venta en Mucho Lote 1, Cuarta Etapa, 3 Dorm., Guayas
Más por m²$656/m²$24/m² más que esta (3.7%)
a 1.02 km
90 m²33
$78.000Casa de Venta en Mucho Lote 1, 3 Dorm., Conjunto Cerrado. Guayas
Más por m²$1.083/m²$451/m² más que esta (71.4%)
a 1.36 km
72 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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MUCHO LOTE 1 ETAPA 7, Mucho Lote, Guayaquil, Guayas
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