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En ventaCasa

$95.000

Guayaquil, Guayas

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Guayaquil · 5 dormitorios · 197 m²

Casa Rentera en Venta en Las Orquídeas Grac, Guayas

Las Orquídeas, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$95.000
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Lo esencial
CasaEn venta197 m²5 habitaciones6 bañosNegociable

Casa en venta • $95.000 • Área 197 m² • 5 habitaciones • 6 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

197
m² total
5
Habitaciones
6
Baños

Descripción

La casa se encuentra ubicada a una cuadra de Tía en la Av. Francisco de Orellana Terreno: 105 m2 esta magnífica propiedad es ideal para familias grandes que necesitan espacios funcionales y bien distribuidos. Planta Baja *Suite: Con entrada independiente, esta suite cuenta con un baño y cocina equipada con anaqueles altos y bajos. *Garaje: Espacioso, con capacidad para un carro grande. *Casa Independiente:* Al fondo del garaje, se encuentra una casa de un piso con dos habitaciones, sala-comedor, cocina y baño. Primer Piso *Sala con Balcón: Un lugar acogedor para relajarse. *Comedor y Cocina Americana: Cocina moderna con anaqueles altos y bajos, y un mesón desayunador. *Baño Completo: Perfectamente ubicado para mayor comodidad. Segundo Piso *Dormitorios: Dos amplias habitaciones, cada una con su propio baño y espacio para closets. Posee dos áreas versátiles con espacios como para un librero, mecedora con salida a un balcón. Terraza *Terraza Techada: Ideal para reuniones y momentos de ocio, cuenta con medio baño e instalaciones para lavadora y secadora. Seguridad *Cámaras de Vigilancia: Sistema de seguridad instalado para mayor tranquilidad. Esta casa no solo ofrece múltiples espacios independientes y bien distribuidos, sino que también está estratégicamente ubicada cerca de Mall de Norte, Tía, Mc Donalds, Aki y avenidas principales, haciendo que la vida diaria sea conveniente y accesible. ¡Es la opción perfecta para familias numerosas o para quienes buscan un hogar con espacios independientes y bien equipados!

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$95.000
A la mediana de comparables
$167.040
Diferencia
$72.040 menos
43.1% menos por m²

Mediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$482/m²

$482/m²$1.538/m²
  • esta · $482/m²
  • mediana · $848/m²
  • franja habitual · $740–$1.131/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 6 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$95.000

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