$50.000
Casa en Venta Urb. El Caracol Dana, Guayas
Menos por m²$352/m²$867/m² menos que esta (71.1%)
a 1.58 km
142 m²22
1 / 10
En ventaCasa
$195.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 160 m²
La Joya Aguamarina Casa Moderna y Funcional, Guayas
La Joya, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta160 m²3 habitaciones6 bañosNegociable
Casa en venta • $195.000 • Área 160 m² • 3 habitaciones • 6 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
160
m² total
3
Habitaciones
6
Baños
Descripción
La Joya, Aguamarina. Casa moderna y funcional Terreno: 160 m² Construcción: 145 m² La propiedad cuenta con: ️ 3 dormitorios, cada uno con su baño privado ️ 1 dormitorio en planta baja ideal para estudio o visitas Baño de visitas completo ️ Sala amplia y acogedora ️ Comedor con excelente iluminación natural Cocina moderna con isla central Valor: $190.000 precio fijo.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $195.000
- A la mediana de comparables
- $138.667
- Diferencia
- $56.333 más
- 40.6% más por m²
Mediana de 9 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.219/m²
$352/m²$1.538/m²
- esta · $1.219/m²
- mediana · $867/m²
- franja habitual · $482–$1.077/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 9 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$95.000Casa Rentera en Venta en Las Orquídeas Grac, Guayas
Menos por m²$482/m²$737/m² menos que esta (60.4%)
a 1.66 km
197 m²56
$91.000Casa en Venta Metropolis 1 (Saalv), Guayas
Menos por m²$867/m²$352/m² menos que esta (28.9%)
a 0.99 km
105 m²33
$280.000Moderna de Estreno Casa de 3 Dorm. con Amplip Patio, Guayas
Menos por m²$1.077/m²$142/m² menos que esta (11.6%)
a 1.68 km
260 m²35
$400.000Casa Rentera Esquinera en Venta Av Francisco de Orellana - Las Orquideas, Guayas
Más por m²$1.538/m²$320/m² más que esta (26.2%)
a 1.65 km
260 m²11
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
La Joya, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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