$219.000
Terreno Venta Varias Vivienda Cumbaya 1267 m² Urbanización Proyecto Inmobiliario
Menos por m²$173/m²$127/m² menos que esta (42.4%)
a 4.71 km
1.267 m²1
1 / 6
En ventaTerreno
$390.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 1.300 m²
Tumbaco. Hermosa Urb. Privada. Ultimos Lotes de Venta. Linda Vista. Seguridad 24 H. Provincia de Pichincha
Tumbaco.terreno DE Venta EN Urbanizacion Privada Cerca A LA Ruta Viva, VIA Intervalles, Tumbaco, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta1.300 m²Negociable
Terreno en venta • $390.000 • Área 1.300 m² • En Quito, Pichincha
Características
1300
m² total
Descripción
TUMBACO TERRENODE VENTA EN URBANIZACION PRIVADA CERCA A LA RUTA VIVA CERCA DE ENTIDADES BANCARIAS, EDUCATIVAS, RESTAURANTES, ETC. BUENOS ACCESOS TERRENOS DESDE 600 M2 A 1.300 M2 PRECIO $ 300 CADA M2 TERRENOS PLANOS . DOBLE GUARDIANIA
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 5 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $390.000
- A la mediana de comparables
- $377.000
- Diferencia
- $13.000 más
- 3.4% más por m²
Mediana de 207 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$300/m²
$173/m²$960/m²
- esta · $300/m²
- mediana · $290/m²
- franja habitual · $215–$418/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 207 de los 208 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$326.112Venta Terreno Precio de Oportunidad La Ceramica Tumbaco
Menos por m²$240/m²$60/m² menos que esta (20%)
a 4.81 km
1.358 m²
$415.500Terreno en Venta de 1340 m - Proyecto Residencial - Zona Estratégica Sector La Primavera - Cumbayá
Más por m²$310/m²$10/m² más que esta (3.4%)
a 4.06 km
1.340 m²
$538.000Terreno Independiente de Venta en Cumbayá Sector del Colegio Menor
Más por m²$411/m²$111/m² más que esta (37.1%)
a 4.29 km
1.308 m²
$1.200.000Casa en Venta 4 Habitaciones|1.250 m² Terreno| 740 m² Totales | Seguridad 24/7| con Plaza Comercial. Provincia de Pichincha
Más por m²$960/m²$660/m² más que esta (220%)
a 4.99 km
1.250 m²47
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Tumbaco.terreno DE Venta EN Urbanizacion Privada Cerca A LA Ruta Viva, VIA Intervalles, Tumbaco, Quito, Pichincha
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