
Moderna Casa con Amplio Jardin Libre - Lumbisi
Menos por m²$477/m²$241/m² menos que esta (33.6%)
a 1.92 km
$199.000
Quito, Pichincha
Casa de Venta con Amplio Jardín y Pérgola Intervalles El Nacional
Casa en venta • $199.000 • Área 277 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
¡El hogar que su familia merece en la zona con mayor confort y conectividad del valle! Esta espectacular casa destaca por su ubicación verdaderamente privilegiada, situada estratégicamente entre la Vía Intervalles y la Av. Interoceánica, en el sector El Nacional. Disfrute de un entorno residencial exclusivo y de alta plusvalía, con la tranquilidad de contar con doble filtro de seguridad las 24 horas (tanto en el ingreso de la urbanización como en el del conjunto privado). Con 188 m² de construcción útil y 88 m² de áreas exteriores, la propiedad ofrece una distribución impecable pensada para el disfrute familiar y social: PLANTA BAJA (Área Social e Integración): - Espacios amplios: Sala y comedor con excelente iluminación natural. - Cocina independiente: Amplia, funcional y equipada con un cómodo desayunador para el día a día. - Área exterior de ensueño: Un gran porche apergolado cubierto que se integra perfectamente con un amplio jardín de césped natural, ideal para reuniones, parrilladas o el juego de los niños. - Comodidades: Baño social, bodega y 2 estacionamientos cubiertos. PLANTA ALTA (Área Familiar y Privada): - 3 Dormitorios independientes: Cada uno con su propio baño privado, garantizando máxima comodidad y privacidad para todos los miembros de la casa. - Sala de TV / Estar: Un espacio acogedor para disfrutar en familia. - Balcones: Perfectos para disfrutar de las mañanas. La urbanización cuenta con doble seguridad, salón comunal, areas verdes, juegos infantiles. Una urbanización de muy buen nivel. cerca a todo.
Análisis de mercado
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
Mediana de 31 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$718/m²
La franja es la mitad central de los 31 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$477/m²$241/m² menos que esta (33.6%)
a 1.92 km

$730/m²$12/m² más que esta (1.6%)
a 1.31 km

$811/m²$92/m² más que esta (12.9%)
a 1.31 km

$1.125/m²$407/m² más que esta (56.6%)
a 1.31 km

$1.887/m²$1.168/m² más que esta (162.6%)
a 0 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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