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En ventaCasa

$199.000

Quito, Pichincha

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 277 m²

Casa de Venta con Amplio Jardín y Pérgola Intervalles El Nacional

Intervalles El Nacional, Vía Intervalles, Quito, Pichincha
Precio
$199.000
Lo esencial
CasaEn venta277 m²3 habitaciones4 bañosNegociable

Casa en venta • $199.000 • Área 277 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha

Características

277
m² total
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

¡El hogar que su familia merece en la zona con mayor confort y conectividad del valle! Esta espectacular casa destaca por su ubicación verdaderamente privilegiada, situada estratégicamente entre la Vía Intervalles y la Av. Interoceánica, en el sector El Nacional. Disfrute de un entorno residencial exclusivo y de alta plusvalía, con la tranquilidad de contar con doble filtro de seguridad las 24 horas (tanto en el ingreso de la urbanización como en el del conjunto privado). Con 188 m² de construcción útil y 88 m² de áreas exteriores, la propiedad ofrece una distribución impecable pensada para el disfrute familiar y social: PLANTA BAJA (Área Social e Integración): - Espacios amplios: Sala y comedor con excelente iluminación natural. - Cocina independiente: Amplia, funcional y equipada con un cómodo desayunador para el día a día. - Área exterior de ensueño: Un gran porche apergolado cubierto que se integra perfectamente con un amplio jardín de césped natural, ideal para reuniones, parrilladas o el juego de los niños. - Comodidades: Baño social, bodega y 2 estacionamientos cubiertos. PLANTA ALTA (Área Familiar y Privada): - 3 Dormitorios independientes: Cada uno con su propio baño privado, garantizando máxima comodidad y privacidad para todos los miembros de la casa. - Sala de TV / Estar: Un espacio acogedor para disfrutar en familia. - Balcones: Perfectos para disfrutar de las mañanas. La urbanización cuenta con doble seguridad, salón comunal, areas verdes, juegos infantiles. Una urbanización de muy buen nivel. cerca a todo.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$199.000
A la mediana de comparables
$224.594
Diferencia
$25.594 menos
11.4% menos por m²

Mediana de 31 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$718/m²

$477/m²$1.887/m²
  • esta · $718/m²
  • mediana · $811/m²
  • franja habitual · $729$1.040/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 31 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$199.000

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