$285.000
Casa en Venta Sector Tumbaco
Menos por m²$433/m²$295/m² menos que esta (40.5%)
a 1.57 km
658 m²34
1 / 10
En ventaCasa
$84.500
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 116 m²
Venta Casa 3 Dorm. Conocoto Dean Bajo
Los Chillos, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta116 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Casa en venta • $84.500 • Área 116 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
116
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Distribución Planta baja Sala Comedor Cocina Baño social Bodega Área de máquinas interna o externa Patio de 14 m² Segunda planta Dormitorio máster con clóset y baño privado Dos dormitorios Baño completo compartido Exterior Patio posterior Área comunal con: Garita de seguridad Parqueadero de visitas Casa comunal Cerca eléctrica Ubicación y entorno Zona residencial tranquila y segura A 8 minutos del Centro Comercial San Luis Shopping Fácil acceso a transporte público Cercano a comercios, colegios y servicios Características destacadas Conjunto cerrado con control de accesos Seguridad permanente Áreas comunales para reuniones y recreación Excelente distribución y funcionalidad Ideal para Familias que buscan seguridad, comodidad y buena ubicación Personas que desean vivir cerca de centros comerciales y vías principales Inversión para vivienda o renta en sector de alta demanda
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $84.500
- A la mediana de comparables
- $133.354
- Diferencia
- $48.854 menos
- 36.6% menos por m²
Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$728/m²
$433/m²$1.887/m²
- esta · $728/m²
- mediana · $1.150/m²
- franja habitual · $793–$1.385/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 7 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$890.000Vendo Casa en Cunucbamba
Más por m²$867/m²$138/m² más que esta (19%)
a 0.97 km
1.027 m²45
$285.100Intervalles, Casa 5, 3 Dorm. C/baño, Excentes Acabados, Ubicacion, Seguridad
Más por m²$1.150/m²$421/m² más que esta (57.8%)
a 0.97 km
248 m²34
$319.000Intervalles, Casa 7, 3 Dorm. C/baño, Confort, Piscina, Seguridad, Ubicacion
Más por m²$1.204/m²$475/m² más que esta (65.3%)
a 0.97 km
265 m²34
$400.000Casa en Venta Sector Tumbaco Intervalles
Más por m²$1.887/m²$1.158/m² más que esta (159%)
a 0.97 km
212 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Los Chillos, Quito, Pichincha
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