$270.000
Casa a 3 Minutos de La Ruta Viva - Urb. Pallares Meneses
Menos por m²$390/m²$759/m² menos que esta (66.1%)
a 3.9 km
692 m²33
1 / 10
En ventaCasa
$285.100
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 248 m²
Intervalles, Casa 5, 3 Dorm. C/baño, Excentes Acabados, Ubicacion, Seguridad
Intervalles, Ruta Viva, Confort, Ubicacion Estrategica, Naturaleza, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta248 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Casa en venta • $285.100 • Área 248 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
248
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
CASA 5 MODERNA DE DISEÑO COMTEMPORANEO, líneas limpias, espacios amplios y llena de luz natural. Distribución funcional, acabados de alta calidad, VENTANALES DE PISO A TECHO CLARABOYA CENTRAL EN LA CASA, de tal manera que tiene generosa luz natural OPCION PARA UN MONTACARGAS, IDEAL PARA PERSONAS DISCAPACITADAS. COCINA de concepto abierto con MESON DESAYUNADOR (PLANCHA Y EXTRACTOR) y AREA DE COMEDOR DEL DIA puede ser ESTUDIO SALA Y COMEDOR PRINCIPAL UN SOLO AMBIENTE 3 DORMITORIOS CON BAÑO CADA UNO MASTER, área suficiente para una cama de 3 plazas, excelente tamaño de walk-in closet. BAÑOS MODERNOS BAÑO SOCIAL SALA DE ESTAR AREA DE MAQUINAS INDEPENDIENTE, SE PODRÍA CONSTRUIR UN BAÑO DE SERVICIO AREA UTIL : 201.02 mts. 2 PARQUEOS CUBIERTOS Y OTRAS AREAS DE INGRESO CUBIERTAS 47.31 TOTAL AREAS CONSTRUIDAS 248.33mts JARDIN 21.02mts AREAS COMUNALES -PISCINA -GIMNASIO -AREAS HUMEDAS -AREA DE BBQ -AREAS VERDES 1000 metros -JARDINES -AMBIENTE MUY FAMILIAR -PROYECTO SE ENTREGA EN JULIO 2026
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Intervalles, los publique quien los publique.
- Se pide
- $285.100
- A la mediana de comparables
- $208.575
- Diferencia
- $76.525 más
- 36.7% más por m²
Mediana de 8 anuncios activos del mismo tipo y operación en Intervalles. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.150/m²
$390/m²$1.150/m²
- esta · $1.150/m²
- mediana · $841/m²
- franja habitual · $748–$1.087/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 8 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$205.000Casa - Tumbaco
Menos por m²$771/m²$379/m² menos que esta (33%)
a 2.65 km
266 m²35
$890.000Vendo Casa en Cunucbamba
Menos por m²$867/m²$283/m² menos que esta (24.6%)
a 0 km
1.027 m²45
$379.000Venta Casa Tumbaco
Menos por m²$1.083/m²$67/m² menos que esta (5.8%)
a 4.48 km
350 m²44
$230.000Mv - Sector Intervalles, en Venta Casa 3d 142 m², en Conjunto Cerrado
Menos por m²$1.127/m²$22/m² menos que esta (1.9%)
a 4.26 km
204 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación en Intervalles; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Intervalles, Ruta Viva, Confort, Ubicacion Estrategica, Naturaleza, Cumbayá, Quito, Pichincha
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