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En ventaDepartamento

$235.000

Quito, Pichincha

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 235 m²

Departamento Venta - Cunuyacu Los Arupos

Via Intervalles. Conjunto los Arupos, Vía Intervalles, Quito, Pichincha
Precio
$235.000
Lo esencial
DepartamentoEn venta235 m²3 habitaciones4 bañosNegociable

Departamento en venta • $235.000 • Área 235 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha

Características

235
m² total
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Se vende un encantador departamento independiente en la exclusiva urbanización privada "Conjunto los Arupos", situado en la prestigiosa Vía Intervalles, Pichincha, Quito. Este departamento, con una construcción que sigue la estética de una casa, ofrece un diseño armonioso que se integra perfectamente con el entorno residencial de la zona. Con una superficie cubierta de 235 m2, esta propiedad acogedora y bien distribuida ofrece un total de 3 habitaciones con baños completos, lo que garantiza comodidad y privacidad para toda la familia. La cocina es independiente, ideal para quienes disfrutan de preparar deliciosos platillos. Además, dispone de una bodega, lavandería, balcón terraza y un jardín que proporciona un espacio al aire libre para relajarse. La propiedad cuenta con servicios esenciales como agua potable, internet, electricidad, teléfono, alumbrado público, y red de desagües pluviales. Las comodidades del conjunto incluyen video cámaras de seguridad, portones eléctricos, puerta de garaje automática, y un entorno tranquilo rodeado de zonas verdes. El departamento ofrece 2 espacios de estacionamiento descubiertos y está habitado, lo que garantiza su buen estado de conservación. Con 22 años de antigüedad, esta propiedad se encuentra en una ubicación céntrica y privilegiada, ofreciendo fácil acceso a las principales vías de la ciudad. Es una oportunidad única para quienes buscan un hogar en una urbanización segura y bien establecida.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 5 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$235.000
A la mediana de comparables
$334.057
Diferencia
$99.057 menos
29.7% menos por m²

Mediana de 278 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.000/m²

$500/m²$1.872/m²
  • esta · $1.000/m²
  • mediana · $1.422/m²
  • franja habitual · $1.071$1.787/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 278 de los 279 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Via Intervalles. Conjunto los Arupos, Vía Intervalles, Quito, Pichincha

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$235.000

Quito, Pichincha

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