$143.000
Departamento - Cumbayá
Menos por m²$730/m²$760/m² menos que esta (51%)
a 3.64 km
196 m²23
1 / 10
En ventaDepartamento
$298.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 200 m²
Departamento de 170 m² con 3 Dorm. en Venta en Vía Intervalles
Intervalles tercera transversal, Vía Intervalles, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta200 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Departamento en venta • $298.000 • Área 200 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
200
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Departamento de 170 m² de superficie construida y 200 m² de superficie total en venta en la exclusiva zona de Vía Intervalles. La propiedad destaca por sus acabados de lujo, amplia sala y comedor con chimenea, cocina integral equipada con extractor de olores, sala de estar, dormitorio principal con baño privado y jacuzzi, y 3 balcones con excelente vista a la ciudad. El inmueble cuenta con cuarto de máquinas, área de lavandería, bodega, 3 estacionamientos independientes y solárium. Ubicado en el cuarto piso de una urbanización privada con 2 ascensores, cisterna, generador eléctrico y guardianía con control de accesos. El conjunto residencial ofrece gimnasio, área de BBQ, salón de juegos infantiles, sala comunal, club house y amplias áreas verdes. Su ubicación estratégica facilita el acceso a escuelas y centros comerciales de primer nivel.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 5 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $298.000
- A la mediana de comparables
- $284.150
- Diferencia
- $13.850 más
- 4.9% más por m²
Mediana de 278 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.490/m²
$730/m²$2.020/m²
- esta · $1.490/m²
- mediana · $1.421/m²
- franja habitual · $1.067–$1.787/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 278 de los 279 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$188.000Hm Gi/ Lumbisi Nuevo Departamento Duplex en Venta de 128 m² en 188.000 Usd
Menos por m²$931/m²$559/m² menos que esta (37.5%)
a 2.84 km
202 m²33
$235.000Cumbayá – Sector El Nacional | Vendo Exclusivo Departamento de 2 Dorm. con Jardín Privado y Lí
Menos por m²$1.119/m²$371/m² menos que esta (24.9%)
a 3.93 km
210 m²23
$270.000Departamento de Venta en Cumbaya
Menos por m²$1.399/m²$91/m² menos que esta (6.1%)
a 4.98 km
193 m²23
$398.000Departamento de 165 m² con 3 Habitaciones en Venta en Cumbayá
Más por m²$2.020/m²$530/m² más que esta (35.6%)
a 2.6 km
197 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Intervalles tercera transversal, Vía Intervalles, Quito, Pichincha
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