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En ventaDepartamento

$235.000

Quito, Pichincha

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 210 m²

Cumbayá – Sector El Nacional | Vendo Exclusivo Departamento de 2 Dorm. con Jardín Privado y Lí

Club El Nacional, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$235.000
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Lo esencial
DepartamentoEn venta210 m²2 habitaciones3 bañosNegociable

Departamento en venta • $235.000 • Área 210 m² • 2 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha

Características

210
m² total
2
Habitaciones
3
Baños

Descripción

CUMBAYÁ – SECTOR EL NACIONAL | VENDO EXCLUSIVO DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS CON JARDÍN PRIVADO Y LÍNEA BLANCA COMPLETA Ubicado en uno de los sectores residenciales más cotizados de Cumbayá, este elegante departamento ofrece amplios espacios, excelente distribución y un hermoso jardín privado. Cuenta con 176 m² totales, distribuidos en 105 m² interiores, 23 m² de porche cubierto y 48 m² de jardín privado. Dispone de dormitorio máster con walk-in closet y baño completo, segundo dormitorio con baño privado, cómoda sala de estar, baño social, cocina abierta equipada con línea blanca completa, área de máquinas, amplia sala y comedor con acceso directo al porche y jardín. La propiedad incluye además 2 parqueaderos y bodega. El edificio ofrece excelentes áreas comunales y seguridad permanente: seguridad 24/7, rooftop con área BBQ, gimnasio equipado, jacuzzi, área infantil, jardines, generador eléctrico y parqueaderos de visitas. Precio de venta: USD 235.000 Información y visitas: Ver datos #Cumbayá #DepartamentoEnVenta #VentaDepartamento #ElNacional #InmobiliariaEcuador #BienesRaices #CumbayaRealEstate #InversionInmobiliaria #DepartamentoConJardin #LineaBlanca #VivirEnCumbaya

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$235.000
A la mediana de comparables
$300.000
Diferencia
$65.000 menos
21.7% menos por m²

Mediana de 227 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.119/m²

$617/m²$2.045/m²
  • esta · $1.119/m²
  • mediana · $1.429/m²
  • franja habitual · $1.093–$1.823/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 227 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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Club El Nacional, Cumbayá, Quito, Pichincha

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$235.000

Quito, Pichincha

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