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En ventaDepartamento

$399.000

Quito, Pichincha

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Quito · 4 dormitorios · 900 m²

Departamento PH de Lujo en La Floresta de Venta

PH de Venta en La Floresta, Cerca a Hotel Quito, La Floresta, Quito, Pichincha
Precio
$399.000
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Lo esencial
DepartamentoEn venta900 m²4 habitaciones5 bañosNegociable

Departamento en venta • $399.000 • Área 900 m² • 4 habitaciones • 5 baños • En Quito, Pichincha

Características

900
m² total
4
Habitaciones
5
Baños

Descripción

Este es un Penth House en medio del mundo urbano en La Floresta muy cerca al Hotel Quito y la Residencia de la Embajada de EEUU. Es un espacio de tranquilidad y armonía muy cerca de todo. La propiedad está dividida en 2 departamentos el primero por 200 m2 con su espacio de cocina, baño, habitación, área social o taller, también puede adecuarse como estudio de fotografía y oficina. Además de su propia terraza. El otro departamento es de 240 m2, consta de 2 salas, un balcón amplio con plantas, 3 habitaciones amplias con su baño cada uno además de un estudio de TV. una amplia cocina, cuarto de servicio y terraza con área de BBQ, sauna e hidromasaje. Los 2 departamentos constan en una sola escritura, tienen el acceso privado con el ascensor y se pueden unificar o dejar independientes de acuerdo a lo que se quiera hacer internamente. Se puede realizar visitas con cita previa, ahora se encuentra sin muebles.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$399.000
A la mediana de comparables
$1.102.635
Diferencia
$703.635 menos
63.8% menos por m²

Mediana de 498 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$443/m²

$278/m²$3.019/m²
  • esta · $443/m²
  • mediana · $1.225/m²
  • franja habitual · $928–$1.650/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 498 de los 499 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$399.000

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