Terreno de venta en Guayaquil · 900 m²

Terreno en venta • $594.000 • Área 900 m² • En Guayaquil, Guayas

Características

Descripción

Terreno esquinero de 900,50 m² en Parques de Batán – Ubicación privilegiada al pie del canal junto a muelle privado, dentro de una de las urbanizaciones más exclusivas de Samborondón.En el Km 8 de la vía a Samborondón se encuentra este extraordinario terreno residencial de 900,50 m², una propiedad que destaca por su amplitud, ubicación estratégica y un entorno diseñado para disfrutar de un estilo de vida superior. Su condición esquinera, sumada a su ubicación al pie del canal y junto a un embarcadero tipo muelle, lo convierten en una oportunidad verdaderamente única. Esta característica no solo brinda una vista privilegiada y mayor privacidad, sino también la posibilidad de disfrutar de actividades acuáticas como kayak, paddle y otros deportes de remo, ya que el canal permite el uso de vehículos acuáticos sin motor, aportando un estilo de vida exclusivo en contacto con el entorno natural. Parques de Batán es reconocida por su excelente planificación, altos estándares de seguridad y calidad de vida. Cuenta con seguridad 24/7, completas áreas sociales y aproximadamente 4 hectáreas de áreas verdes que integran parques y espacios naturales ideales para el esparcimiento. Entre sus amenidades destacan piscinas de diseño moderno, gimnasio totalmente equipado, canchas deportivas de pickleball, tenis, pádel y fútbol, además de amplias áreas infantiles. La ubicación estratégica de la urbanización permite un fácil acceso a los mejores colegios, centros comerciales, iglesias y servicios de la zona, garantizando comodidad y conectividad. Precio de oportunidad: $660 por m². Este terreno representa una excelente inversión dentro de una zona de alta plusvalía, ideal para desarrollar una residencia de alto nivel en un entorno exclusivo junto al agua, donde la privacidad, la naturaleza y el estilo de vida se integran de forma excepcional.