$189.999
Pifo Venta Terreno en 2500 m² con Galpón 300 m
Menos por m²$76/m²$154/m² menos que esta (67%)
a 1.3 km
2.500 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$785.680
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 3.416 m²
Tumbaco Terreno con Concepto Ecologico de Venta en Urb. Exclusiva (Unifamiliar)
Tumbaco Terreno DE Venta EN Urbanizacion Privada (sector Hilacril), Tumbaco, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta3.416 m²Negociable
Terreno en venta • $785.680 • Área 3.416 m² • En Quito, Pichincha
Características
3416
m² total
Descripción
TUMBACO TERRENO DE VENTA EN URBANIZACION PRIVADA (sector Hilacril) FACILIDAD DE ACCESO, CALIDAD DE VIDA, ENTORNO NATURAL, EN URBANIZACION EXCLUSIVA, GUARDIANIA 24 HORAS, AREAS COMUNALES, SENDEROS ECOLOGICOS TUMBACO TERRENO CON CONCEPTO ECOLOGICO, . JARDINES EN PERMANENTE MANTENIMIENTO. INSTALACIONES SUBTERRANEAS DE ELECTRICIDAD,TELEFONO, GAS CENTRALIZADO, TV CABLE, INTERNET DE BANDA ANCHA. SERVICIOS BASICOS. UN SOLO LOTE DISPONIBLE DE 3.416 M2 ÁREA 3216 M2 PRECIO $ 230cada m2, ($ 785.680)
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $785.680
- A la mediana de comparables
- $683.200
- Diferencia
- $102.480 más
- 15% más por m²
Mediana de 123 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$230/m²
$76/m²$553/m²
- esta · $230/m²
- mediana · $200/m²
- franja habitual · $150–$269/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 123 de los 127 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$324.800Terreno Estratégico 2.320 m² Tumbaco Sector La Villavega Cos 105% - 3 Pisos
Menos por m²$140/m²$90/m² menos que esta (39.1%)
a 1.64 km
2.320 m²
$360.000Terreno 2117 m² de Venta en Puembo Sector La Gruta
Menos por m²$170/m²$60/m² menos que esta (26.1%)
a 1.79 km
2.117 m²
$831.000Terreno en Venta Puembo / Sector Chiche Obraje
Menos por m²$204/m²$26/m² menos que esta (11.2%)
a 1.22 km
4.070 m²23
$1.200.000Terreno Estrategico Sobre La Ruta Viva, Excelente Proyeccion de Valorizacion
Más por m²$553/m²$323/m² más que esta (140.3%)
a 1.81 km
2.171 m²11
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Tumbaco Terreno DE Venta EN Urbanizacion Privada (sector Hilacril), Tumbaco, Quito, Pichincha
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