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En ventaTerreno

$1.250.000

Quito, Pichincha

Terreno
En venta
Precio negociable

Terreno de venta en Quito · 16.250 m²

Venta Terreno Norte de Quito Sector Pomasqui

Pomasqui Calle Gabriel Garcia Moreno, Pomasqui, Quito, Pichincha
Precio
$1.250.000
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Lo esencial
TerrenoEn venta16.250 m²Negociable

Terreno en venta • $1.250.000 • Área 16.250 m² • En Quito, Pichincha

Características

16250
m² total

Descripción

TERRENO DE VENTA EN EL SECTOR DE POMASQUI Excelente ubicación Zona residencial Facilidad de acceso por la Av. Manuel Córdova Galarza Cerca del monumento de la Mitad del Mundo, plazas comerciales, centros educativos, restaurantes, cafeterías y supermercados Transporte público cerca Área de terreno 16.250,45m² Área de construcción 473,84m² Frente 367,09m COS Total 70% COS PB 35% Uso de suelo general: Residencial Uso de suelo específico: Residencia de Baja Densidad tipo 2 Número de pisos: 2 Altura: 8m ***VALOR x m² $76,92

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$1.250.000
A la mediana de comparables
$2.315.625
Diferencia
$1.065.625 menos
46% menos por m²

Mediana de 24 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$77/m²

$44/m²$1.288/m²
  • esta · $77/m²
  • mediana · $143/m²
  • franja habitual · $100–$282/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 24 de los 25 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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Pomasqui Calle Gabriel Garcia Moreno, Pomasqui, Quito, Pichincha

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