$35.000
Venta Departamento Duplex en Obra Gris Ciudad Bicentenario
Menos por m²$432/m²$118/m² menos que esta (21.4%)
a 1.24 km
81 m²22
1 / 10
En ventaDepartamento
$54.999
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 100 m²
Departamento Parque Equinoccial
SAN Juan Bautista, Sta.rosa Bajo, Pomasqui 4, Pomasqui, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta100 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $54.999 • Área 100 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
100
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
¡Bienvenidos a tu próximo hogar en Pomasqui! Este encantador departamento de 127.97 m2 en el noreste de Quito te espera con brazos abiertos. Ubicado en San Juan Bautista, en el primer piso, cuenta con 3 amplias habitaciones distribuidas en 1 planta a un solo andar para que vivas con total comodidad. Disfruta de 3 dormitorios y 2 baños, ideales para una familia joven o para quienes buscan espacio adicional. Servicios esenciales como electricidad, cable, agua potable y alumbrado público están incluidos. El patio es perfecto para tus mascotas, ya que el departamento es apto para ellas. Además, cuenta con un estacionamiento descubierto para tu conveniencia. Con 13 años de antigüedad, esta propiedad está lista para escritura inmediata, sin gastos adicionales ni impuestos municipales informados. Vive en un entorno tranquilo y bien conectado, con la comodidad de la ciudad a tu alcance. ¡No dejes pasar esta oportunidad!
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $54.999
- A la mediana de comparables
- $65.375
- Diferencia
- $10.376 menos
- 15.9% menos por m²
Mediana de 14 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$550/m²
$432/m²$1.243/m²
- esta · $550/m²
- mediana · $654/m²
- franja habitual · $527–$992/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 14 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$118.000Departamento 4 Dorm. Pb. Union Nacional
Menos por m²$527/m²$23/m² menos que esta (4.2%)
a 1.83 km
224 m²44
$64.000Departamento en Venta 133 m² Pomasqui
Más por m²$587/m²$37/m² más que esta (6.8%)
a 0.41 km
109 m²32
$168.500Departamento en Unión Nacional
Más por m²$1.080/m²$530/m² más que esta (96.4%)
a 1.83 km
156 m²33
$133.000Venta Departamento 3 Dorm. - Unión Nacional
Más por m²$1.243/m²$693/m² más que esta (126%)
a 1.83 km
107 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
SAN Juan Bautista, Sta.rosa Bajo, Pomasqui 4, Pomasqui, Quito, Pichincha
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