$35.000
Venta Departamento Duplex en Obra Gris Ciudad Bicentenario
Menos por m²$432/m²$292/m² menos que esta (40.3%)
a 1.43 km
81 m²22
1 / 10
En ventaDepartamento
$76.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 105 m²
Departamento de Venta en El Sector Pomasqui de 105 m Norte de Quito. Provincia de Pichincha
9 de octubre y marietta de veintemilla, Pomasqui, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta105 m²3 habitaciones2 bañosNegociable
Departamento en venta • $76.000 • Área 105 m² • 3 habitaciones • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
105
m² total
3
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Departamento en Venta / Sector Pomasqui / 105 Metros / Norte de quito. Caracteristicas: 105 metros 3 Habitaciones 2 baños completos Cocina Sala Comedor Area de maquinas 1 parqueadero descubierto Alicuota: $50 Medidores de luz y agua independiente Valor: $76.000 Areas comunales: Conjunto con areas verdes Salon comunal Area de bbq Cerca del supermaxi de Pomasqui Agente: CBR. Elizabeth Vielma
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $76.000
- A la mediana de comparables
- $51.896
- Diferencia
- $24.104 más
- 46.4% más por m²
Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$724/m²
$432/m²$724/m²
- esta · $724/m²
- mediana · $494/m²
- franja habitual · $443–$550/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 5 anuncios comparables.
Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$39.900Venta Departamento Dúplex 2 Habitaciones, Parqueo, Ciudad Bicentenario
Menos por m²$443/m²$280/m² menos que esta (38.8%)
a 1.67 km
90 m²22
$43.000Se Vende Departamento Duplex de 2 Habitaciones en Ciudad Bicentenario Pomasqui
Menos por m²$494/m²$230/m² menos que esta (31.7%)
a 1.12 km
87 m²22
$54.999Departamento Parque Equinoccial
Menos por m²$550/m²$174/m² menos que esta (24%)
a 0.2 km
100 m²33
$64.000Departamento en Venta 133 m² Pomasqui
Menos por m²$587/m²$137/m² menos que esta (18.9%)
a 0.22 km
109 m²32
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
9 de octubre y marietta de veintemilla, Pomasqui, Quito, Pichincha
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