$2.999.999
¡Terreno en Venta Pomasqui, Quito Norte!
Menos por m²$44/m²$1.244/m² menos que esta (96.6%)
a 1.46 km
68.420 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$194.500
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 3 dormitorios · 151 m²
Cumbaya, Sector Colegio Menor, Junto a La Vieja Hacienda, Casa en Venta Adosada a un Solo Lado
Marieta de Veintimilla, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta151 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Terreno en venta • $194.500 • Área 151 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
151
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Cumbaya, junto a la Vieja Hacienda, sector colegio menor, CASA EN VENTA, ADOSADA A UN SOLO LADO 151 m2 de construcción Sala Comedor Cocina estilo americano Family room Dormitorio master con vestidor y baño privado 2 dormitorios que comparten 1 baño Porche cubierto Baño de servicio Area de máquinas 2 parqueaderos Jardín delantero y posterior Excelente estado de mantenimiento La casa se encuentra dentro de conjunto privado, con seguridad presencial 24/7, acceso a bienes y servicios de Cumbaya Area verde recreativa Sala comunal Juegos infantiles Amplias áreas de circulación vehicular Parqueaderos de visitas Disponibilidad Inmediata
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $194.500
- A la mediana de comparables
- $21.131
- Diferencia
- $173.369 más
- 820.5% más por m²
Mediana de 25 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.288/m²
$44/m²$1.288/m²
- esta · $1.288/m²
- mediana · $140/m²
- franja habitual · $100–$203/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 25 de los 26 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$321.800Terreno en Venta, 3.218 m² Pomasqui Mitad del Mundo
Menos por m²$100/m²$1.188/m² menos que esta (92.2%)
a 1.4 km
3.218 m²
$343.000Venta - Terreno - Pomasqui - Norte - Quito
Menos por m²$140/m²$1.148/m² menos que esta (89.1%)
a 1.38 km
2.451 m²
$95.000Terreno Esquinero en Venta Sector Pomasqui
Menos por m²$203/m²$1.085/m² menos que esta (84.2%)
a 0.14 km
467 m²
$350.000Terreno en Venta de 464 m² Av 9 de Octubre y Mariano Acosta
Menos por m²$754/m²$534/m² menos que esta (41.4%)
a 0.17 km
464 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Marieta de Veintimilla, Cumbayá, Quito, Pichincha
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