$4.500.000
ESPECTACULAR TERRENO PARA CAMPOSANTO CEMENTERIO POMASQUI
Menos por m²$45/m²$100/m² menos que esta (69.3%)
a 0.86 km
101.000 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$44.080
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 304 m²
Terrenos de Venta en Pomasqui de 304 m² en Urbanización Privada
Guillermo Valdiviezo Y SAN Jose, Pomasqui, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta304 m²Negociable
Terreno en venta • $44.080 • Área 304 m² • En Quito, Pichincha
Características
304
m² total
Descripción
LOTES URBANIZADOS EN VENTA – URBANIZACIÓN SANTA TERESITA | POMASQUI Invierte en un proyecto con excelente ubicación, clima privilegiado y alta proyección de plusvalía. Urbanización Santa Teresita ofrece lotes urbanizados ideales para construir o invertir, en un entorno seguro, tranquilo y rodeado de naturaleza. - Escrituras individuales - Planos aprobados - Aprobación municipal - Crédito directo y financiamiento sin intereses - Todos los servicios básicos - Áreas verdes y entorno familiar El proyecto cuenta con dos etapas: Etapa 1: entrega hasta agosto 2028 Etapa 2: entrega enero 2029 Una excelente oportunidad para asegurar tu patrimonio en una de las zonas con mayor crecimiento de Pomasqui. Contáctanos para conocer disponibilidad, precios y formas de pago.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $44.080
- A la mediana de comparables
- $48.105
- Diferencia
- $4.025 menos
- 8.4% menos por m²
Mediana de 15 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$145/m²
$45/m²$1.288/m²
- esta · $145/m²
- mediana · $158/m²
- franja habitual · $105–$251/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 15 de los 16 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$750.000Terreno de Venta Pomasqui con Casa 7.000 m² $750.000
Menos por m²$107/m²$38/m² menos que esta (26.1%)
a 1.4 km
7.000 m²44
$178.500Venta de Terreno 1128 m² Pomasqui (Independiente)
Más por m²$158/m²$13/m² más que esta (9.1%)
a 0.31 km
1.128 m²
$37.900Terreno con Construcción en Venta en Carcelén Bajo
Más por m²$223/m²$78/m² más que esta (53.8%)
a 1.79 km
170 m²
$194.500Cumbaya, Sector Colegio Menor, Junto a La Vieja Hacienda, Casa en Venta Adosada a un Solo Lado
Más por m²$1.288/m²$1.143/m² más que esta (788.3%)
a 1.23 km
151 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Guillermo Valdiviezo Y SAN Jose, Pomasqui, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
