$1.500.000
Vendo Casa Quinta, en Pomasqui
$300/m²
a 0.85 km
5.000 m²46
1 / 10
En ventaTerreno
$750.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 4 dormitorios · 7.000 m²
Terreno de Venta Pomasqui con Casa 7.000 m² $750.000
POMASQUI, Mitad del Mundo, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta7.000 m²4 habitaciones4 bañosNegociable
Terreno en venta • $750.000 • Área 7.000 m² • 4 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
7000
m² total
4
Habitaciones
4
Baños
Descripción
- EXCELENTE TERRENO - A LA ENTRADA DE POSMAQUI - A 15 MINUTOS DE CONDADO - VENTA TERRENO 7.000 M2 - ARBOLES FRUTALES - SISTEMA DE RIEGO POR TUBERIA - CASA DE CUIDADOR - HUERTO - CONSTRUCCION 769 M2 - CASA DE TRES PISOS - SALA COMEDOR AMPLIA CON CHIMENEA - COCINA INDEPENDIENTE - AREA DE LAVANDERIA - BAÑO SOCIAL - TERRAZA CON BBQ - SUBSUELO UN AREA DE JUEGO O REUNION - SEGUNDO PISO - TRES DORMITORIOS - DORMIOTIRO MASTER CON WALKING CLOSET - DOS BAÑOS COOMPLETOS - TERCER PISO - UN DORIOTIRO CON BAÑO COMPLETO DATOS TERRENO EN DOS PREDIOS PREDIO #1 - AREA DE TERRENO: 3315M2 - AREA CONSTRUCCION: 72.60 M2 - FRENTE TOTAL: 30.84 M2 - LOTE MINIMO 600 M2 - FRENTE MINIMO: 15 M - COS TOTAL : 105% - COS PLANTA BAJA: 35% - FORMA DE OCUPACION DEL SUELO: AISLADA - USO DE SUELO: RESIDENCIAL URBANO - CLASIFICACION DE SUELO: SUELO URBANO - PISOS: 3 - ALRURA: 12 M RETIROS - FRONTAL: 5M - LATERAL: 3M - POSTERIOR: 3M - ENTRE BLOQUES: 6M PREDIO #2 - AREA DE TERRENO: 3439 M3 - AREA DE CONSTRUCCION: 769 M2 - FRENTE TOTAL 121.26M - LOTE MINIMO 600 M2 - FRENTE MINIMO: 15 M - COS TOTAL : 105% - COS PLANTA BAJA: 35% - FORMA DE OCUPACION DEL SUELO: AISLADA - USO DE SUELO: RESIDENCIAL URBANO - CLASIFICACION DE SUELO: SUELO URBANO - PISOS: 3 - ALRURA: 12 M RETIROS - FRONTAL: 5M - LATERAL: 3M - POSTERIOR: 3M - ENTRE BLOQUES: 6M - PRECIO DE VENTA: $750.000
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Pomasqui, los publique quien los publique.
- Se pide
- $750.000
- A la mediana de comparables
- $861.630
- Diferencia
- $111.630 menos
- 13% menos por m²
Mediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación en Pomasqui. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$107/m²
$44/m²$300/m²
- esta · $107/m²
- mediana · $123/m²
- franja habitual · $87–$140/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 6 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$1.436.260Venta - Terreno - Pomasqui - Norte - Quito
$140/m²
a 0.79 km
10.259 m²
$343.000Venta - Terreno - Pomasqui - Norte - Quito
$140/m²
a 0.79 km
2.451 m²
$1.400.000Terreno en Venta en Pomasqui. Apto Para Proyecto Inmobiliario Comercio. Pr
$106/m²
a 0.81 km
13.179 m²
$2.999.999¡Terreno en Venta Pomasqui, Quito Norte!
$44/m²
a 0.85 km
68.420 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en Pomasqui; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
POMASQUI, Mitad del Mundo, Quito, Pichincha
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