$124.000
Departamento en Venta en Los Ceibos 200 m², Guayas
Menos por m²$620/m²$329/m² menos que esta (34.7%)
a 0.96 km
200 m²33
1 / 10
En ventaDepartamento
$167.000
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 176 m²
Olivos 1 Lindo Departamento en Venta!, Guayas
Olivos 1, Los Olivos, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta176 m²2 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $167.000 • Área 176 m² • 2 habitaciones • 3 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
176
m² total
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
En la mejor zona de vía a la costa en urbanización de primera con mucha seguridad, junto al colegio Alemán y prestigiosos colegios y universidades, a dos minutos de Megamaxi, centros comerciales, restaurantes, farmacias, iglesia, hospitales, etc, se encuentra ubicado este lindo departamento en edificio con ascensor y piscina. Tiene 176m2 de área útil además de dos parqueos en el subsuelo, ideal para familia corta ya que tiene dos dormitorios con sus baños, el master muy cómodo con walk in closet, sala familiar, tiene una amplia área social, baño de visitas, cocina, lavandería, cuarto y baño de servicio. En el centro de la urbanización hay un grande y hermoso parque donde hay canchas deportivas, juegos para niños, áreas verdes para disfrutar en familia. No se lo pierda, contáctenos!!!!! Precio de venta $167.000
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $167.000
- A la mediana de comparables
- $188.572
- Diferencia
- $21.572 menos
- 11.4% menos por m²
Mediana de 93 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$949/m²
$620/m²$1.793/m²
- esta · $949/m²
- mediana · $1.071/m²
- franja habitual · $811–$1.420/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 93 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$125.000Venta de Departamento en Santa Cecilia, Guayas
Menos por m²$781/m²$168/m² menos que esta (17.7%)
a 0.88 km
160 m²34
$145.000Departamento en Venta – Santa Cecilia – Planta Baja | 3 Dorm. | Terraza Amplia (Wn), Guayas
Menos por m²$906/m²$43/m² menos que esta (4.5%)
a 0.63 km
160 m²34
$180.000Olivos 2 Moderno Amoblado, Guayas
Más por m²$1.125/m²$176/m² más que esta (18.6%)
a 0.08 km
160 m²33
$260.000Departamento en Venta Y/o Alquiler en Ceibos Edif.100 Olivos Park, Guayas
Más por m²$1.793/m²$844/m² más que esta (89%)
a 0.05 km
145 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Olivos 1, Los Olivos, Guayaquil, Guayas
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