$50.000
Casa en Venta Urb. El Caracol Dana, Guayas
Menos por m²$352/m²$426/m² menos que esta (54.7%)
a 1.56 km
142 m²22
1 / 10
En ventaCasa
$70.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 90 m²
Casa en Venta, Urbanizacion Colinas del Sol, Anaa, Guayas
Casa en Venta, Urbanizacion Colinas Del Sol, Anaa, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta90 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Casa en venta • $70.000 • Área 90 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
90
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Ubicada en la Colinas del Sol – Etapa 3, una urbanización residencial con fácil acceso y entorno tranquilo. Área de terreno: 90 m² Área de construcción: 73,98 m² Planta Baja: Sala Comedor Cocina Patio techado Baño social Planta Alta: 3 dormitorios, cuarto master con baño 2 dormitorios comparten baño Precio: $70.000 Cercanía: La urbanización goza de una ubicación estratégica sobre la Vía a Daule, con rápida conexión a importantes zonas de la ciudad. Se encuentra cerca de centros comerciales como Mall del Norte y Riocentro Norte, supermercados, colegios, farmacias, centros médicos y transporte público. A pocos minutos del Terminal Terrestre Pascuales. Mantiene una hipoteca con Produbanco Ideal para familias que buscan comodidad, buena ubicación y una excelente relación precio–beneficio.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $70.000
- A la mediana de comparables
- $86.786
- Diferencia
- $16.786 menos
- 19.3% menos por m²
Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$778/m²
$352/m²$1.122/m²
- esta · $778/m²
- mediana · $964/m²
- franja habitual · $595–$965/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 5 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$47.000Casa en Venta Urbanización El Caracol, Guayas
Menos por m²$595/m²$183/m² menos que esta (23.5%)
a 1.4 km
79 m²32
$81.000Casa en Venta en Guayaquil, Guayas
Más por m²$964/m²$187/m² más que esta (24%)
a 1.27 km
84 m²33
$82.000Casa en Venta en Guayaquil, Guayas
Más por m²$965/m²$187/m² más que esta (24%)
a 1.27 km
85 m²32
$46.000Casa en Venta en Urbanización El Caracol - Gye, Guayas
Más por m²$1.122/m²$344/m² más que esta (44.3%)
a 1.42 km
41 m²11
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Casa en Venta, Urbanizacion Colinas Del Sol, Anaa, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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