$50.000
Casa en Venta Urb. El Caracol Dana, Guayas
Menos por m²$352/m²$612/m² menos que esta (63.5%)
a 1.31 km
142 m²22
1 / 10
En ventaCasa
$81.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 84 m²
Casa en Venta en Guayaquil, Guayas
Guayaquil, Parque California, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta84 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Casa en venta • $81.000 • Área 84 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
84
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Casa en venta en Guayaquil, detrás del Shopping de la vía Daule "Paseo Shopping". 2 pisos, 3 dormitorios, 2.5 baños, sala, comedor, cocina, patio. Cuenta con un club con piscina, cancha sintética, juegos infantiles.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $81.000
- A la mediana de comparables
- $65.334
- Diferencia
- $15.666 más
- 24% más por m²
Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$964/m²
$352/m²$1.122/m²
- esta · $964/m²
- mediana · $778/m²
- franja habitual · $595–$965/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 5 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$47.000Casa en Venta Urbanización El Caracol, Guayas
Menos por m²$595/m²$369/m² menos que esta (38.3%)
a 0.16 km
79 m²32
$70.000Casa en Venta, Urbanizacion Colinas del Sol, Anaa, Guayas
Menos por m²$778/m²$187/m² menos que esta (19.3%)
a 1.27 km
90 m²33
$82.000Casa en Venta en Guayaquil, Guayas
Similar por m²$965/m²igual que esta por m²
a 0 km
85 m²32
$46.000Casa en Venta en Urbanización El Caracol - Gye, Guayas
Más por m²$1.122/m²$158/m² más que esta (16.3%)
a 1.16 km
41 m²11
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Guayaquil, Parque California, Guayaquil, Guayas
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