$65.000
Terreno en Venta Urb. Lago de Capeira Etapa 1 Rauh, Guayas
Menos por m²$24/m²$30/m² menos que esta (56.1%)
a 1.18 km
2.735 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$55.000
Guayaquil, Guayas
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Guayaquil · 1.016 m²
Terreno de Venta en La Urbanización Rancho Alegre, Vía a Daule, 1016 m². Guayas
Urbanización Rancho Alegre, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
TerrenoEn venta1.016 m²Negociable
Terreno en venta • $55.000 • Área 1.016 m² • En Guayaquil, Guayas
Características
1016
m² total
Descripción
Terreno con 1016 m2 de venta en la Urbanización Rancho Alegre, km 24 vía a Daule. Urbanización privada con garita de ingreso y guardianía 24 horas, Usted puede gozar de un amplio terreno y disfrutar de la naturaleza en la urbanización Rancho Alegre, puede escoger vivir dentro de la naturaleza con las comodidades de la ciudad, en un ambiente seguro, en una zona de alto desarrollo. Ideal para casa de campo y la Urbanización cuenta con canchas deportivas y áreas verdes.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $55.000
- A la mediana de comparables
- $70.805
- Diferencia
- $15.805 menos
- 22.3% menos por m²
Mediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$54/m²
$24/m²$88/m²
- esta · $54/m²
- mediana · $70/m²
- franja habitual · $63–$79/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 6 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$78.000Terreno de Venta en La Urbanización Lago de Capeira, 1295 m². Guayas
Más por m²$60/m²$6/m² más que esta (11.3%)
a 1.46 km
1.295 m²
$49.900Terreno Esquinero de Venta en La Urbanización Lago de Capeira, 720 m². Guayas
Más por m²$69/m²$15/m² más que esta (28%)
a 1.46 km
720 m²
$60.000Terreno Lago de Capeira, Guayas
Más por m²$82/m²$28/m² más que esta (51.8%)
a 1.13 km
730 m²
$35.000Se Vende Terreno de 399 m² en Urb El Lago de Capeira, Guayaquil, Guayas
Más por m²$88/m²$34/m² más que esta (62.1%)
a 1.13 km
399 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urbanización Rancho Alegre, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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