$65.000
Terreno en Venta Urb. Lago de Capeira Etapa 1 Rauh, Guayas
Menos por m²$24/m²$46/m² menos que esta (66.1%)
a 0.36 km
2.735 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$64.400
Guayaquil, Guayas
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Guayaquil · 919 m²
Se Vende Terreno en Lago de Capeira Joss, Guayas
Lago de Capeira, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
TerrenoEn venta919 m²Negociable
Terreno en venta • $64.400 • Área 919 m² • En Guayaquil, Guayas
Características
919
m² total
Descripción
Se vende amplio y funcional terreno en Lago de Capeira Tiene 919,90 metros cuadrados, Ubicados en la calle Vía del Cóndor. Tiene 30 metros de frente y 30.5 metros de fondo. Urbanización privada, en el kilómetro 23 vía a Daule. Si te gusta el contacto con la naturaleza, este es tu lugar. Precio 70 dólares por metro cuadrado. Son 64.400 dólares. Para mayor información, contáctame
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $64.400
- A la mediana de comparables
- $63.696
- Diferencia
- $704 más
- 1.1% más por m²
Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$70/m²
$24/m²$110/m²
- esta · $70/m²
- mediana · $69/m²
- franja habitual · $57–$85/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 7 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$78.000Terreno de Venta en La Urbanización Lago de Capeira, 1295 m². Guayas
Menos por m²$60/m²$10/m² menos que esta (14.1%)
a 0.45 km
1.295 m²
$49.900Terreno Esquinero de Venta en La Urbanización Lago de Capeira, 720 m². Guayas
Similar por m²$69/m²igual que esta por m²
a 0.45 km
720 m²
$60.000Terreno Lago de Capeira, Guayas
Más por m²$82/m²$12/m² más que esta (17.3%)
a 0.02 km
730 m²
$550.000Terreno Industrial en Venta Av Principal de La Via a Daule Km 22, Guayas
Más por m²$110/m²$40/m² más que esta (57%)
a 1.16 km
5.000 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Lago de Capeira, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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