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En ventaCasa

$89.000

Guayaquil, Guayas

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 348 m²

Se Vende de Oportunidad y Credito Directo, Casa en Lago de Capeira, Guayas

Urbanización Lago de Capeira, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$89.000
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Lo esencial
CasaEn venta348 m²4 habitaciones5 bañosNegociable

Casa en venta • $89.000 • Área 348 m² • 4 habitaciones • 5 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

348
m² total
4
Habitaciones
5
Baños

Descripción

De oportunidad se vende esta espectacular propiedad ubicada en la Urb Lago de Capeira, y con la opción de aplicar a un crédito directo. A continuacion la descripcion de la propiedad: Planta baja: Amplia sala con 2 ventanas grandes las que ayudan en su iluminacion natural y circulacion de aire, Comedor con ventana grande, Dormitorio con ventana area para closet y baño completo. Cocina cerrada con salida al patio donde se encuentra el area de lavanderia mas 1 bodega y 1 cuarto para servicio mas baño completo. Planta alta: Dos domitorios amplios cada uno con ventana, area para closet y baño completo. Area exterior: espacio para garaje de 2 vehiculos y patio posterior con cerramiento. En las areas exteriores tiene acceso a la piscina que esta dentro del conjunto y tambien tiene salida al area social donde se realizan eventos. Dentro de los beneficios esta la opcion de credito directo.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$89.000
A la mediana de comparables
$133.378
Diferencia
$44.378 menos
33.3% menos por m²

Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$256/m²

$179/m²$991/m²
  • esta · $256/m²
  • mediana · $383/m²
  • franja habitual · $297–$406/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 5 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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