
Venta Amplia Casa Lago de Capeira, Guayas
Menos por m²$179/m²$118/m² menos que esta (39.7%)
a 0.01 km
$178.000
Guayaquil, Guayas
Casa en Venta de 220 m² en Lago de Capeira, Norte de Guayaquil, Guayas
Casa en venta • $178.000 • Área 600 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Guayaquil, Guayas
Casa en venta ubicada en Lago de Capeira, Urbanización ecológica amigable con el medio ambiente ideal para familias con niños y adultos mayores. La propiedad cuenta con 220 m² de superficie construida en un terreno de 600 m². En su interior, dispone de sala, comedor y cocina un solo ambiente, perfecto para recibir visitas. La cocina está equipada con anaqueles bajos en material RH. Además, cuenta con dormitorio principal con baño y walkincloset y salida a un amplio balcon social, el segundo dormitorio tambien tiene salida al balcon tiene closet y comparte baño con el tercer dormitorio que cuenta con closet y salida al patio exterior. En el exterior, la casa ofrece un area para zona de BBQ con salida desde el area del comedor y sala a traves de sus amplios ventanales de vidrio y aluminio europeo proporcionando luz natural en todos los ambientes. También incluye área de lavandería cubierta con puertas de vidrio. La propiedad cuenta con area para 2 estacionamientos de tipo paralelas y como un plus adicional en la planta baja en un area aproximada de 45m2 y 3metros de alto aproximadamente un espacio que puede ser utilizado como area taller de trabajo o remodelado para una suite tipo loft. La urbanización ofrece canchas deportivas, minimarket, area de eventos y guardianía privada las 24/7 del año. La zona es residencial y cuenta con servicios básicos como agua, luz e internet. Además, tiene fácil acceso a supermercados, farmacias y centros comerciales.
Análisis de mercado
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$297/m²
La franja es la mitad central de los 5 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$179/m²$118/m² menos que esta (39.7%)
a 0.01 km

$256/m²$41/m² menos que esta (13.8%)
a 0.89 km

$383/m²$87/m² más que esta (29.2%)
a 0.53 km

$406/m²$109/m² más que esta (36.8%)
a 0.92 km

$991/m²$694/m² más que esta (233.9%)
a 0 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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