En venta
$55.000
Terreno de Venta en La Urbanización Rancho Alegre, Vía a Daule, 1016 m². Guayas
Guayaquil, Guayas
150 m de distancia
Terreno1.016 m²
1 / 5
En ventaPropiedad
$6.000.000
Guayaquil, Guayas
Propiedad
En venta
Precio negociable
Propiedad de venta en Guayaquil · 93 m²
Gasolinera en Venta, Guayas
Venta DE Gasolinera EN KM 24 Vía la Costa, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
PropiedadEn venta93 m²Negociable
Propiedad en venta • $6.000.000 • Área 93 m² • En Guayaquil, Guayas
Características
93
m² total
Descripción
Gasolinera en Venta – Km 24 Vía a la Costa, Guayaquil Excelente oportunidad de inversión. Se vende gasolinera estratégicamente ubicada en el Km 24 vía a la Costa, Guayaquil, en una zona de alto tráfico vehicular y gran proyección comercial. Área de construcción: 93,60 m² Precio de venta: USD 6.000.000 Consolidado y rentable, con ubicación privilegiada sobre una de las principales vías del país. Contáctanos para más información y agendar una visita.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 10 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $6.000.000
- A la mediana de comparables
- $72.656
- Diferencia
- $5.927.344 más
- 8158.1% más por m²
Mediana de 9 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$64.516/m²
$376/m²$64.516/m²
- esta · $64.516/m²
- mediana · $781/m²
- franja habitual · $376–$833/m²
La franja es la mitad central de los 9 anuncios comparables.
Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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