$600.000
Vendo Terreno 15347 m Via a La Costa Al Pie de La Via, Guayas
$39/m²
a 0 km
15.346 m²
1 / 6
En ventaTerreno
$1.853.280
Guayaquil, Guayas
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Guayaquil · 17.088 m²
Terreno en Vía a La Costa de 17088 m², Guayas
Via Guayaquil - Salinas km 13, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
TerrenoEn venta17.088 m²Negociable
Terreno en venta • $1.853.280 • Área 17.088 m² • En Guayaquil, Guayas
Características
17088
m² total
Descripción
Km 13 Vía a la Costa, vía Guayaquil - Salinas se vende terreno comercial 17.088 m2 Terreno de forma irregular con un área total de Ver datos m2, esta conformado por dos cuerpos. 11940.47m2 con 70.23 mts frente a la vía, se encuentra en estado natural Medidas: Por el Norte: con 116.14 mts Por el Sur: Autopista Guayaquil -Salinas con 70.23 mts Por el Este: con 145.82m2 Por el Oeste: con solar particular 231.53 m2 El segundo cuerpo con un Área Total del terreno 5148.36 m2 Por el Norte: VERTIENTE NATURAL Y SOLAR 1(1) con 53,64 metros Por el Sur:AUTOPISTA GUAYAQUIL - SALINAS con 40,30 metros Por el Este:SOLAR 3 con 110,50 metros Por el Oeste:SOLAR 1(1) con 120,92 metros Solar: MEDIANERO Inversión: $360 x m2 Ideal proyecto rentero, plaza comercial, locales, vivienda y comercio, es mixto. Propiedad publicada por CentralBodega. Código de referencia CLAVer datos. Para más información o visitas, contacta a nuestro asesor Cecilia Saragosin o escríbenos directamente por WhatsApp aquí. También puedes agendar una reunión desde nuestra web aquí. Especialistas en alquiler y venta de bodegas industriales en Guayaquil, Vía Daule, Samborondón, Durán y Nobol.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $1.853.280
- A la mediana de comparables
- $5.135.798
- Diferencia
- $3.282.518 menos
- 63.9% menos por m²
Mediana de 13 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$108/m²
$20/m²$500/m²
- esta · $108/m²
- mediana · $301/m²
- franja habitual · $35–$468/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 13 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$693.455Venta de Terreno Comercial Km 19.5 Via a La Costa, Chrc, Guayas
$35/m²
a 0 km
19.813 m²
$303.426En Venta Terrenos en Vía a La Costa Desde $30 m² - R. Sánchez, Guayas
$30/m²
a 0 km
10.114 m²
$600.000Terreno en Venta Via a La Costa Km²2 Ingg, Guayas
$20/m²
a 0 km
30.000 m²
$1.040.000Vía a La Costa, Terreno Comercial en Venta/alquiler Al Filo de La Av Cerca de La Urb Puerto Azul, Guayas
$500/m²
a 0 km
2.080 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Via Guayaquil - Salinas km 13, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
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