Las 10 casas con mejor precio por metro de Guayaquil
La primera de las casas con mejor precio por metro de Guayaquil está en $179/m², calculado sobre 1.099 anuncios activos cuyo precio por m² promedio es de $1.016. Se excluyeron 6 anuncios con datos imposibles.
Se recalcula con el inventario publicado. Actualizado el 23 de agosto de 2026.
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- #1
Urbanización Lago de Capeira, Guayaquil, Ecuador, Norte de Guayaquil1.733 m²$310.00082 % por debajo del precio por m² promedio de Guayaquil
- #2
Maldonado Entre Av. Ejercito y Garcia Moreno, Sur de Guayaquil677 m²$130.00081 % por debajo del precio por m² promedio de Guayaquil
- #3
Cdla Santa Monica Sur de Gye, Sur de Guayaquil280 m²$58.00080 % por debajo del precio por m² promedio de Guayaquil
- #4
Vergeles, Norte de Guayaquil149 m²$35.00077 % por debajo del precio por m² promedio de Guayaquil
- #5
Cdla Coviem Sur de Guayaquil, Sur de Guayaquil339 m²$80.00077 % por debajo del precio por m² promedio de Guayaquil
- #6
Casa en Venta, Guasmo, Union de Bananeros Bloque 1, Sur de Guayaquil Grac, Sur de Guayaquil258 m²$62.00076 % por debajo del precio por m² promedio de Guayaquil
- #7
Hurtado 901 y Carchi, Guayaquil, Guayas, Ecuador, Centro de Guayaquil1.302 m²$320.00076 % por debajo del precio por m² promedio de Guayaquil
- #8
Urbanización Lago de Capeira, Norte de Guayaquil348 m²$89.00075 % por debajo del precio por m² promedio de Guayaquil
- #9
Casa en Venta, Cristo del Consuelo, Sur de Guayaquil, Grac, Sur de Guayaquil160 m²$45.00072 % por debajo del precio por m² promedio de Guayaquil
- #10
Lomas De Urdesa, Urdesa1.000 m²$290.00072 % por debajo del precio por m² promedio de Guayaquil
Cómo se arma este ranking
Se ordenan las casas publicados y activos en Guayaquil por precio, sobre 1.099 anuncios. Se descartan los que tienen datos imposibles —un precio de venta por debajo de mil dólares, un área fuera de rango o un precio por metro que no se sostiene frente a su propio mercado— y las publicaciones repetidas ocupan una sola posición. En este ámbito quedaron fuera 6 anuncios por esos motivos.
Los precios son los que publica cada anunciante y pueden cambiar. Esta página no es una tasación: es una lectura del inventario disponible en el portal el día que la abres.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el más barato de las casas de Guayaquil?
Venta Amplia Casa Lago de Capeira, Guayas, en $179/m², en Urbanización Lago de Capeira, Guayaquil, Ecuador, Norte de Guayaquil. Es la primera posición de 1.099 anuncios activos analizados, 82 % por debajo del precio por m² promedio de guayaquil.
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado de las casas de Guayaquil?
El precio por metro cuadrado promedio es de $1.016, calculado sobre 1.099 anuncios activos publicados en Geo Propiedades Ecuador.
¿Cómo se calcula esta lista y cada cuánto cambia?
Se ordenan los anuncios activos del portal y se descartan los que tienen datos imposibles: un precio de venta por debajo de mil dólares, un área fuera de rango o un precio por metro que no se sostiene frente a su propio mercado. En este caso quedaron fuera 6 anuncios. La lista se recalcula cuando cambia el inventario publicado, no en una fecha fija.