$327.000
Venta Terreno Condado Desarrollo Residencial
Menos por m²$1/m²$112/m² menos que esta (99%)
a 1.12 km
282.369 m²
1 / 6
En ventaTerreno
$270.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 2.390 m²
Ventaterreno Quito Norte 2.390 m² La Legarda, Av Occidental
Bernardo de Legarda, Norte de Quito, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta2.390 m²Negociable
Terreno en venta • $270.000 • Área 2.390 m² • En Quito, Pichincha
Características
2390
m² total
Descripción
Venta de Terreno en Quito Norte 2.390m² La Legarda y Av. OccidentalIdeal proyecto de vivienda VIP Buenas vías de acceso, zona tranquila Todos los servicios: agua potable, luz eléctrica, alcantarillado Cuanta con 2 líneas de servicio de transporte público Cerca a colegios y centro de salud del sector Poca pendiente positiva Vista de la ciudad
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $270.000
- A la mediana de comparables
- $493.583
- Diferencia
- $223.583 menos
- 45.3% menos por m²
Mediana de 27 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$113/m²
$1/m²$650/m²
- esta · $113/m²
- mediana · $207/m²
- franja habitual · $178–$319/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 27 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$490.000Venta Terreno Norte de Quito Sector San José del Condado
Más por m²$170/m²$57/m² más que esta (50.6%)
a 1.26 km
2.880 m²
$95.000Terreno Urbano - Ponceano Bajo. usd 105.000.00
Más por m²$207/m²$94/m² más que esta (82.8%)
a 1.92 km
460 m²
$250.000En Venta Terreno 773 Mtrs. Av Occidental Cerca Condado Shopping, Constr. Hasta 4 Pisos $250.000
Más por m²$323/m²$210/m² más que esta (186.3%)
a 1.11 km
773 m²
$325.000En Venta Casa con Terreno 500 m² Esquinero - Cotocollao
Más por m²$650/m²$537/m² más que esta (475.4%)
a 0.81 km
500 m²77
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Bernardo de Legarda, Norte de Quito, Quito, Pichincha
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