$159.900
H/ Quito Tenis Bajo, Casa en Venta Usd
Menos por m²$533/m²$125/m² menos que esta (19%)
a 1.66 km
300 m²33
1 / 10
En ventaCasa
$260.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 6 dormitorios · 395 m²
Venta Casa Sector Quicentro Norte - Sector del Estadio Olimpico
ESTADIO OLIMPICO ATAHUALPA, Centro Norte, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta395 m²6 habitaciones4 bañosNegociable
Casa en venta • $260.000 • Área 395 m² • 6 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
395
m² total
6
Habitaciones
4
Baños
Descripción
VENTA CASA INDEPENDIENTE Cerca al Quicentro norte CARACTERISTICAS: Año de construcción: 1980 Área de terreno: 356 mts Área de construcción: 395,50m2 Frente: 15,59m2 DISTRIBUCION: - casa a desniveles con pocas gradas en cada nivel PRIMER NIVEL - sala de star - estudio - baño completo NIVEL BAJO - sala - comedor - cocina - patio posterior - bodega - cesped - habitacion con baño completo de servicio NIVEL ALTO - 4 habitaciones - 2 baños completos - terraza
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $260.000
- A la mediana de comparables
- $316.000
- Diferencia
- $56.000 menos
- 17.7% menos por m²
Mediana de 81 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$658/m²
$533/m²$1.978/m²
- esta · $658/m²
- mediana · $800/m²
- franja habitual · $622–$982/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 81 de los 82 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$200.000Venta Casa Moderna Cuatro Dorm. Terrraza
Más por m²$683/m²$24/m² más que esta (3.7%)
a 1.69 km
293 m²45
$299.000Bellavista Espectacular Casa de Venta Amplia, Sector Alta Plusvalia
Más por m²$813/m²$154/m² más que esta (23.4%)
a 1.41 km
368 m²35
$398.000Jv Sector Shyris y El Égrafo. Casa en Renta o Venta 420 m en 2 Plantas
Más por m²$948/m²$289/m² más que esta (44%)
a 0.51 km
420 m²44
$890.000Vendo Casa Independiente Remodelada en La Gonzales Suarez, Quito - Ecuador
Más por m²$1.978/m²$1.320/m² más que esta (200.5%)
a 1.59 km
450 m²35
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
ESTADIO OLIMPICO ATAHUALPA, Centro Norte, Quito, Pichincha
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