$500.000
Casa de Venta - 3 Departamentos por Piso - Sector Batan Bajo
$833/m²
a 0.83 km
600 m²67
1 / 10
En ventaDepartamento
$350.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 10 dormitorios · 640 m²
Vendo Pequeño Edificio Para Remodelar de 5 Departamentos - Sector Estadio Olimpico - *mm
Estadio Olimpico, Iñaquito, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta640 m²10 habitaciones12 bañosNegociable
Departamento en venta • $350.000 • Área 640 m² • 10 habitaciones • 12 baños • En Quito, Pichincha
Características
640
m² total
10
Habitaciones
12
Baños
Descripción
VENDO PEQUEÑO EDIFICIO PARA REMODELAR DE 5 DEPARTAMENTO - IDEAL PARA INVERSION RENTANDO LOS DEPARTAMENTOS - OFICINAS - NEGOCIOS - EMPRESAS - UBICACION SEMI COMERCIAL. - PROPIEDAD DE 5 DEPARTAMENTOS - TERRAZA - 4 PARQUEADEROS - 640 metros cuadrados DE CONSTRUCCION - 414 metros cuadrados DE TERRENO - UBICACION A POCOS PASOS DE LA AV. 6 DE DICIEMBRE PRECIO DE VENTA: USD. 350.000
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $350.000
- A la mediana de comparables
- $800.000
- Diferencia
- $450.000 menos
- 56.2% menos por m²
Mediana de 608 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$547/m²
$547/m²$1.719/m²
- esta · $547/m²
- mediana · $1.250/m²
- franja habitual · $938–$1.719/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 608 de los 611 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$425.000Penthouse de Venta en Quito Sector Bellavista
$607/m²
a 1.33 km
700 m²34
$485.000Departamento de Venta en Av González Suárez en El Lujoso Edificio Torre Sol II
$898/m²
a 1.85 km
540 m²45
$350.000Venta Departamento en La Carolina
$700/m²
a 0.6 km
500 m²35
$635.000Departamento de 478 m² Lujoso en Venta y Alquiler en Bellavista
$1.270/m²
a 1.22 km
500 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación en 2 km a la redonda; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Estadio Olimpico, Iñaquito, Quito, Pichincha
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