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En ventaDepartamento

$130.000

Quito, Pichincha

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 169 m²

Departamento en Tumbaco

Departamento con Terraza en Tumbaco, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$130.000
Lo esencial
DepartamentoEn venta169 m²3 habitaciones2 bañosNegociable

Departamento en venta • $130.000 • Área 169 m² • 3 habitaciones • 2 baños • En Quito, Pichincha

Características

169
m² total
3
Habitaciones
2
Baños

Descripción

Ubicado en la prestigiosa zona de La Cerámica en Tumbaco, este departamento ofrece una vida cómoda y moderna, gracias a su proximidad a centros comerciales, colegios, supermercados, farmacias y avenidas principales. La zona es altamente deseada no solo por su carácter residencial sino también por su gran potencial de desarrollo, lo que garantiza una excelente plusvalía. El edificio, con solo 4 años de antigüedad, destaca por sus acabados contemporáneos y modernos, proporcionando una sensación de alta calidad. Las áreas sociales incluyen una piscina en la terraza con vistas al Ilaló, jacuzzi, piscina para niños y un área húmeda completa con sauna, turco e hidromasaje. El departamento cuenta con una amplia cocina estilo americana, equipada con granito negro, plancha de inducción y espacio para una torre de hornos y refrigeradora. El diseño se complementa con una impresionante terraza privada de 74 m², perfecta para ampliaciones, decoración de jardines o incluso una pequeña piscina. Dispone de tres dormitorios, con la habitación principal ofreciendo un vestidor amplio y baño privado, además de acceso directo a la terraza. Los dos dormitorios restantes comparten un baño completo y están equipados con closets empotrados. La sala y el comedor son espaciosos y reciben abundante luz natural, con la opción de ser ampliados si es necesario. Incluye dos estacionamientos subterráneos y una bodega, asegurando comodidad y seguridad. Este departamento no solo ofrece un espacio habitable excelente, sino también un factor diferenciador gracias a su amplia terraza, permitiendo infinitas posibilidades de personalización.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$130.000
A la mediana de comparables
$193.331
Diferencia
$63.331 menos
32.8% menos por m²

Mediana de 102 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$769/m²

$710/m²$2.384/m²
  • esta · $769/m²
  • mediana · $1.144/m²
  • franja habitual · $952$1.435/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 102 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$130.000

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