
Ira Venta Departamento 123.5 m² y Terraza 60 m². 3 Dorm. Sector Tumbaco
Menos por m²$710/m²$59/m² menos que esta (7.7%)
a 1.52 km
$130.000
Quito, Pichincha
Departamento en Tumbaco
Departamento en venta • $130.000 • Área 169 m² • 3 habitaciones • 2 baños • En Quito, Pichincha
Ubicado en la prestigiosa zona de La Cerámica en Tumbaco, este departamento ofrece una vida cómoda y moderna, gracias a su proximidad a centros comerciales, colegios, supermercados, farmacias y avenidas principales. La zona es altamente deseada no solo por su carácter residencial sino también por su gran potencial de desarrollo, lo que garantiza una excelente plusvalía. El edificio, con solo 4 años de antigüedad, destaca por sus acabados contemporáneos y modernos, proporcionando una sensación de alta calidad. Las áreas sociales incluyen una piscina en la terraza con vistas al Ilaló, jacuzzi, piscina para niños y un área húmeda completa con sauna, turco e hidromasaje. El departamento cuenta con una amplia cocina estilo americana, equipada con granito negro, plancha de inducción y espacio para una torre de hornos y refrigeradora. El diseño se complementa con una impresionante terraza privada de 74 m², perfecta para ampliaciones, decoración de jardines o incluso una pequeña piscina. Dispone de tres dormitorios, con la habitación principal ofreciendo un vestidor amplio y baño privado, además de acceso directo a la terraza. Los dos dormitorios restantes comparten un baño completo y están equipados con closets empotrados. La sala y el comedor son espaciosos y reciben abundante luz natural, con la opción de ser ampliados si es necesario. Incluye dos estacionamientos subterráneos y una bodega, asegurando comodidad y seguridad. Este departamento no solo ofrece un espacio habitable excelente, sino también un factor diferenciador gracias a su amplia terraza, permitiendo infinitas posibilidades de personalización.
Análisis de mercado
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
Mediana de 102 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$769/m²
La franja es la mitad central de los 102 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$710/m²$59/m² menos que esta (7.7%)
a 1.52 km

$887/m²$118/m² más que esta (15.3%)
a 1.17 km

$1.000/m²$231/m² más que esta (30%)
a 0.61 km

$1.294/m²$525/m² más que esta (68.2%)
a 1.32 km

$2.384/m²$1.615/m² más que esta (209.9%)
a 1.56 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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