$120.000
Se Vende Amplio Terreno en El Valle de Los Chillos Sector Puente 3
Menos por m²$43/m²$85/m² menos que esta (66.2%)
a 0.99 km
2.765 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$195.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 1.519 m²
Valle de Los Chillos - Armenia 1 por La Academia Naval, Terreno de Venta 1519 m²
Valle de los Chillos - Armenia 1 por la Academia Naval, Terreno de Venta 1519 m2, Los Chillos, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta1.519 m²Negociable
Terreno en venta • $195.000 • Área 1.519 m² • En Quito, Pichincha
Características
1519
m² total
Descripción
Corporación Vyasa vende, TERRENO PLANO EN VENTA – LA ARMENIA 1- PRECIO $195.000 - METRAJE 1.519 m² Dentro de conjunto Terreno 100% plano Servicios básicos: agua, luz y alcantarillado Ubicación estratégica: Cerca del Liceo Naval A 2 minutos de la Autopista General Rumiñahui Fácil acceso por intercambiador y Puente 8 Parámetros de construcción: COS PB: 25% COS Total: 50% Hasta 2 pisos Ideal para construir tu casa o proyecto residencial en zona de alta plusvalía. "Usted puede ver más propiedades en nuestra página Web corporacionvyasa. com"
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $195.000
- A la mediana de comparables
- $165.495
- Diferencia
- $29.505 más
- 17.8% más por m²
Mediana de 38 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$128/m²
$43/m²$233/m²
- esta · $128/m²
- mediana · $109/m²
- franja habitual · $81–$150/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 38 de los 39 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$229.000Terreno en Venta 2500 m² – Sector La Armenia
Menos por m²$92/m²$37/m² menos que esta (28.6%)
a 0.82 km
2.500 m²
$130.000Terreno 1183 m² Venta 2 Cuadras Autopista Los Chillos Puente 4. Proyectos Vivienda, Bodegas Talleres
Menos por m²$110/m²$18/m² menos que esta (14.4%)
a 0.68 km
1.183 m²
$72.000Terreno 480 m², Sector La Armenia, Los Arupos
Más por m²$150/m²$22/m² más que esta (16.8%)
a 0.55 km
480 m²
$150.000Terreno Comercial con Galpón en La Av General Rumiñahui. Excelente Ubicación y Alto Potencial
Más por m²$233/m²$104/m² más que esta (81.2%)
a 1.88 km
645 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Valle de los Chillos - Armenia 1 por la Academia Naval, Terreno de Venta 1519 m2, Los Chillos, Quito, Pichincha
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