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En ventaTerreno

$25.000

Quito, Pichincha

Terreno
En venta
Precio negociable

Terreno de venta en Quito · 295 m²

Venta de Terreno Sector Conocoto - Cerca Al Puente 3 de La Av General Rumiñahui

Puente 4, Los Chillos, Quito, Pichincha
Precio
$25.000
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Lo esencial
TerrenoEn venta295 m²Negociable

Terreno en venta • $25.000 • Área 295 m² • En Quito, Pichincha

Características

295
m² total

Descripción

Tu terreno propio en el Valle de los Chillos! Vendo terreno de 295 m² libre de gravamen, con ubicación estratégica en excelente zona residencial, cercano a la Autopista General Rumiñahui. ÁREA DE TERRENO: 295 m² FRENTE: 43 m² FONDO: 6 m² REGULACIONES: • COS Total: 240% • COS PB: 80% • Altura: 12 m • Número de Pisos: 3 RETIROS: • Frontal: 0 m • Lateral: 0 m • Posterior: 3 m • Entre bloques: 6 m • Uso de Suelo: (RU1) Residencial Urbano 1 ¡Agenda tu visita ya! Ver datos – CBR. Wendy Heredia - Status Inmobiliaria.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$25.000
A la mediana de comparables
$33.683
Diferencia
$8.683 menos
25.8% menos por m²

Mediana de 37 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$85/m²

$85/m²$232/m²
  • esta · $85/m²
  • mediana · $114/m²
  • franja habitual · $85–$150/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 37 de los 38 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Puente 4, Los Chillos, Quito, Pichincha

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$25.000

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