$154.900
Terreno en Venta 3800 m² en Puengasi, Vía Antigua a Conocoto
Menos por m²$41/m²$140/m² menos que esta (77.4%)
a 1.06 km
3.800 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$869.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 4.820 m²
Venta Terreno Comercial, Diagonal a La Espe, Sobre La Autopista General Rumiñahui, Sangolquí. Provincia de Pichincha
Av. Gral. Rumiñahui, Rumiñahui, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta4.820 m²Negociable
Terreno en venta • $869.000 • Área 4.820 m² • En Quito, Pichincha
Características
4820
m² total
Descripción
INVIERTE DE MANERA INTELIGENTE -Ubicación estratégica sobre la autopista General Rumiñahui -Alto flujo vehicular y máxima exposición comercial -A 1 minuto del C.C. San Luis Shopping -A 2 minutos del redondel del Colibrí, conexión al norte, centro y sur del país, también a Quito -Diagonal a la ESPE, alto tráfico, ideal para actividades comerciales -Terreno totalmente plano, listo para desarrollar -Uso de suelo múltiple -Ideal para proyectos inmobiliarios, centros educativos, clínicas, concesionarias, plaza comercial y franquicias -Metraje ideal con frente amplio sobre vía principal -Servicios básicos disponibles -Zona de crecimiento con plusvalía garantizada -Oportunidad de inversión estratégica. Bajo de precio, aprovecha la oportunidad, $869.000 ¨¡Contáctame para más información!
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $869.000
- A la mediana de comparables
- $482.000
- Diferencia
- $387.000 más
- 80.3% más por m²
Mediana de 39 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$180/m²
$41/m²$222/m²
- esta · $180/m²
- mediana · $100/m²
- franja habitual · $80–$137/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 39 de los 40 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$200.000Terreno en Venta 2502 m² – Sector La Armenia (Sebastián de Benalcázar)
Menos por m²$80/m²$100/m² menos que esta (55.7%)
a 1 km
2.502 m²
$150.000Terreno en Venta en Conocoto 3720 m², Sector Puente 4
Menos por m²$100/m²$80/m² menos que esta (44.5%)
a 0.5 km
1.500 m²
$82.600Terreno en Venta en Conocoto con Vista Panorámica – 700 m²
Menos por m²$118/m²$62/m² menos que esta (34.5%)
a 1.02 km
700 m²
$1.198.000Venta Casa Terreno Premiun La Armenia Eventos Recepciones Sede Ancianato Plaza Comercial Proyecto
Más por m²$222/m²$42/m² más que esta (23.1%)
a 1.95 km
5.400 m²79
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Av. Gral. Rumiñahui, Rumiñahui, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
